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萩原3丁目に小学校徒歩圏内のオール電化住宅誕生♪
【間取り】
4LDK
各部屋には収納スペースがあります♪
【外観】
A棟 外観♪
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【外観】 A棟 外観♪ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路です。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路です。 
【駐車場】 2台以上駐車可能です♪ 
【玄関】 玄関と収納です♪奥にはシューズクロークがあります。 
【収納】 靴だけではなく、ベビーカーや自転車等も置く事が出来るのでお子様にも安心♪ 
【リビング】 広々LDKです♪ -
【キッチン】 キッチンには食器洗浄乾燥機付きですよ♪ 
【洗面所】 洗面所にも収納があります！ 
【浴室】 浴室乾燥機付きです♪ 
【トイレ】 1階 お手洗いです♪ 
【洋室】 2階 洋室① 
【洋室】 2階 洋室① 収納 
【洋室】 2階 洋室② -
【洋室】 2階 洋室② 収納 
【洋室】 2階 洋室③ 
【洋室】 2階 洋室③ 収納 
【洋室】 2階 洋室④ 
【洋室】 2階 洋室④ 収納 
【バルコニー】 バルコニー付き♪ 
【外観写真】 外観写真 サイド -
【外観写真】 外観写真 サイド 
【外観写真】 玄関ポーチとポスト（宅配ボックス付き） 
【玄関】 玄関からシューズクロークへはこのような感じです♪ 
【キッチン】 キッチン 後ろに冷蔵庫置けます！ 
【リビング】 1階はLDKのみです！ 
【キッチン】 キッチンの奥にはなんと！ 
【キッチン】 たっぷりパントリー付き♪ -
【洗面所】 洗面所の収納もたっぷり～ 
【洋室】 2階 洋室① 
【洋室】 2階 洋室② 
【洋室】 2階 洋室③ 
【洋室】 2階 洋室④ 
【バルコニー】 
階段
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
側溝
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
オープンキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
EV車充電設備
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズインクローク
主な特徴
前道6m以上
2階建
萩原3丁目に新築戸建てが誕生しました。小学校・中学校共に徒歩圏内にあり、お子様の通学も安心の立地です。
更にスーパーやコンビニも徒歩圏内に揃い、毎日のお買い物にも便利な住環境が整っています。
住まいはオール電化仕様で、安全性と経済性に配慮。省令準耐火構造を採用しており、火災に強く保険面でもメリットが期待出来ます。
また、制震ユニットを標準装備し、地震の揺れを軽減する安心設計。
快適な暮らしと安全性を兼ね揃えた長く安心して住み続けられる新築戸建てです♪
物件概要
| 価格 | 3,190万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市萩原３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『牧』 徒歩15分 (約1150m) |
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| 建物面積 | 公107.23㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2025年(令和7年)11月築 | 建築確認 | 第R070276号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公123.23㎡(37.27坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約8.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東大分小学校 徒歩5分 (約377m) | 中学区 | 城東中学校 徒歩13分 (約1030m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東大分小学校 徒歩5分 (約400m) 城東中学校 徒歩9分 (約710m) 牧駅 徒歩15分 (約1150m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4600159 | 取引態様 | 媒介 |
