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大字鴛野に和室付き2階建ての新築戸建て誕生♪
【間取り】
2階洋室には広々WIC完備！
【外観】
2025年12月 建築中
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【外観】 2025年12月 建築中 
【外観写真】 2025年12月 建築中 
【外観写真】 2025年12月 建築中 
【前面道路含む現地写真】 2025年12月 建築中 前面道路 
【前面道路含む現地写真】 2025年12月 建築中 前面道路
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
側溝
プロパンガス
個別プロパン
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
主な特徴
2階建
大字鴛野エリアに暮らしやすさを重視した2階建ての新築戸建てが誕生しました♪
落ち着いた住環境と生活利便性を兼ね揃えたファミリーにお勧めの一邸です。
住まいはバルコニー付きで、洗濯物や布団干しにも便利。
各所に収納スペースを設けており、日用品から季節物までしっかり整理出来、すっきりとした住空間を保てます。
1階には和室を配置。来客用としてはもちろん、お子様の遊び場やくつろぎスペースとしても活躍します。
またスーパーが徒歩圏内にあり、毎日のお買い物にも快適です。
住み心地と実用性を兼ね揃えた新築戸建て。ぜひ現地でその魅力をご体感ください！
物件概要
| 価格 | 3,098万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字鴛野 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『敷戸』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 建物面積 | 公107.02㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第R07SHC121670 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公145.83㎡(44.11坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.3m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鴛野小学校 徒歩23分 (約1800m) | 中学区 | 稙田東中学校 徒歩29分 (約2300m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 敷戸駅 徒歩16分 (約1210m) 鴛野小学校 徒歩24分 (約1870m) 大分市立稙田東中学校 徒歩29分 (約2320m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4532787 | 取引態様 | 媒介 |
