値下げ物件
ふじが丘西一丁目、オール電化の新築戸建て♪
【間取り】
4LDK
【外観】
3号棟 外観
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【外観】 3号棟 外観 
【前面道路含む現地写真】 前面道路です。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路です。 
【玄関】 陽の光が入る、明るい玄関 
【玄関】 棚が動かせるので使い方は自由です 
【収納】 玄関の横にある収納スペース 
【リビング】 16.7帖のLDK -
【リビング】 広々な16.7帖のLDK 
【洋室】 1階 リビング横 洋室 5.2帖 
【収納】 5.2帖の洋室 収納 
【トイレ】 1階 お手洗い 
【キッチン】 多様な収納スペースがあります 
【キッチン】 冷蔵庫もスッキリ入ります 
【洗面所】 ～独立洗面台＆室内洗濯機置場～ -
【浴室】 一日の疲れを癒す空間 浴室乾燥機付き♪ 
【洋室】 2階 洋室① 5.5帖 
【洋室】 2階 洋室② 7.2帖 
【洋室】 2階 洋室③ 5.7帖 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 玄関ポーチ -
【リビング】 リビング内にある収納スペース 
【洗面所】 収納スペースがあります 
【収納】 2階 洋室① 5.5帖 収納 
【収納】 2階 洋室② 収納 7.2帖 
【洋室】 2階 洋室③ 5.7帖 
【廊下】 2階へ上がる手前にある収納スペース 
【廊下】 階段を上がってすぐにある収納スペース -
【バルコニー】 バルコニー① 
【バルコニー】 バルコニー① 
【バルコニー】 バルコニー② 
【発電・温水設備】 キッチンから浴室の設定が出来ます 
【防犯設備】 モニター付きインターホン 
【トイレ】 2階 お手洗い 
【廊下】 階段～2階から1階へ～
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
下水道
側溝
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
ふじが丘西一丁目に、快適な暮らしを叶える新築戸建てが誕生しました。商業施設や病院が徒歩圏内に揃う、日々の生活に便利な住環境が魅力です♪
住まいは家計にも環境にも優しいオール電化住宅。火を使わない安心設計で、小さなお子様のいるご家庭にもお勧めです。
室内は使い勝手を考えた間取りで、家族が自然と集まる心地よい空間となっています。
駐車場は車種によりますが、3台分確保しており、来客時やご家庭で複数所有される方にも対応可能。
利便性と快適性を兼ね揃えた永く安心して暮らせる一邸です。
物件概要
| 価格 | 3,098万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市ふじが丘西１丁目 | ||
| アクセス | 『ふじが丘中央』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 公106.18㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)11月築 | 建築確認 | 第R07SHC114357 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公150.75㎡(45.60坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 田尻小学校 徒歩12分 (約954m) | 中学区 | 稙田南中学校 徒歩21分 (約1610m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大分市立田尻小学校 徒歩13分 (約970m) 大分市立稙田南中学校 徒歩19分 (約1500m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4532654 | 取引態様 | 媒介 |
