【※即時予約可能※】久原北新築戸建て敷地50坪超！駐車3台可能な4LDK♪
【間取り】
4LDK
1階 LDK18帖、和室4.5帖
2階 洋室6.7帖、6帖、5.2帖
【外観】
建築中です
2026/4/2撮影
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【外観】 建築中です 2026/4/2撮影 
【前面道路含む現地写真】 前面道路です 2026/4/2撮影 
【前面道路含む現地写真】 前面道路です 2026/4/2撮影 
【外観写真】 右側から見た外観 
【外観写真】 左側から見た外観
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物件の特徴
主な設備
公営水道
浄化槽
側溝
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
大分市久原北に新築戸建てが誕生しました。敷地はゆとりある50坪以上で、開放感のある暮らしが叶います。お車は車種により3台以上駐車可能で、ご家族で複数台所有の方にもお勧めです。間取りは使いやすい4LDK、LDKは17帖以上の広さを確保しており、家族団らんの時間をゆったり過ごせます！更に最寄り駅まで徒歩11分、小学校まで徒歩12分と通勤・通学にも便利な立地。2階には広々バルコニーがあり、洗濯物は勿論布団干しにも活躍します♪浄化槽設置済・個別プロパン使用の住まいで快適な新生活をスタートしませんか？
物件概要
| 価格 | 3,098万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市久原北 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『坂ノ市』 徒歩11分 (約880m) |
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| 建物面積 | 公104.33㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第R08SHC100614 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公183.38㎡(55.47坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 坂ノ市小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 坂ノ市中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 坂ノ市駅 徒歩6分 (約410m) ファミリーマート坂ノ市中央四丁目店 徒歩10分 (約800m) 坂ノ市小学校 徒歩12分 (約950m) 坂ノ市中学校 徒歩21分 (約1670m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4660433 | 取引態様 | 媒介 |
