南向きで陽光あふれる閑静な住宅街の4LDK♪
【間取り】
4LDK
広々18帖のLDK♪
【外観】
5号地 外観
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【外観】 5号地 外観 
【前面道路含む現地写真】 前面道路です。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路です。 
【玄関】 玄関と玄関収納 
【キッチン】 キッチン収納 
【リビング】 家具が配置されているのでイメージがつきやすいですね♪ 
【キッチン】 キッチン幅 キッチン収納の横に冷蔵庫が置けます♪ -
【和室】 1階 和室 
【洗面所】 洗濯機も勿論置けますよ♪ 
【浴室】 浴室乾燥機付きです♪ 
【トイレ】 1階 お手洗いです♪ 
【和室】 2階 洋室① 
【洋室】 2階 洋室① 収納 
【洋室】 2階 洋室② -
【洋室】 2階 洋室② 収納 
【洋室】 2階 洋室③ 
【洋室】 2階 洋室③ 収納 
【収納】 2階へ行く途中にちょっとしたお部屋♪ 
【収納】 収納としても使えますよ！ 
【外観写真】 外観写真 サイド 
【外観写真】 外観写真 サイド -
【外観写真】 オシャレな玄関ポーチとポスト♪ 
【収納】 玄関横にも収納があります！ 
【リビング】 キッチン側から見たリビングです♪ 
【リビング】 
【洗面所】 洗面所にもたくさん収納があり衣類やタオルを入れておけます！ 
【和室】 1階 和室 
【和室】 1階 和室の収納 -
【洋室】 2階 洋室① 
【洋室】 2階 洋室② 
【洋室】 2階 洋室③ 
2階へ上がる途中にちょっとした作業場としても使えます！ 
勿論、お子様の学習としても♪ 
階段
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
システムキッチン
バス
バス1坪以上
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
ワイドバルコニー
主な特徴
南側道路面す
2階建
南向き玄関で陽当たり良好。明るく心地良い暮らしが叶う4LDK住宅のご紹介。LDKはゆとりの18帖を確保し、家族が自然と集まる開放的な空間に。各居室も使い勝手の良い間取りで、子育て世代からご夫婦世帯まで幅広く対応します。
駐車場は2台分完備しており、来客時も安心。周辺は閑静な住宅街で落ち着いた住環境ながら、生活に便利な買い物施設も充実しており、毎日の暮らしやすさも魅力です。
住環境と利便性を兼ね揃えた長く快適に住める一邸です♪
物件概要
| 価格 | 3,150万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市久原中央４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『坂ノ市』 徒歩20分 (約1600m) |
||
| 建物面積 | 公114.27㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2025年(令和7年)08月築 | 建築確認 | 第R062271 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公205.68㎡(62.21坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.8m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 坂ノ市小学校 徒歩15分 (約1180m) | 中学区 | 坂ノ市中学校 徒歩27分 (約2135m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 坂ノ市小学校 徒歩15分 (約1150m) ファミリーマート坂ノ市中央四丁目店 徒歩17分 (約1350m) 坂ノ市駅 徒歩18分 (約1440m) 坂ノ市中学校 徒歩27分 (約2140m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4583809 | 取引態様 | 媒介 |
