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【間取り】
1階LDK17.1帖、洋室3.8帖
2階洋室5.6帖、5.8帖、7.1帖の4LDKです。
【外観】
2026年6月完成しました◎
シックな外観で、駐車場部分には砂利を引き詰めています！
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【外観】 2026年6月完成しました◎ シックな外観で、駐車場部分には砂利を引き詰めています！ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路です。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路です。 
【外観写真】 玄関ポーチですです◎ 
【玄関】 玄関にはシューズクロークも完備しております！ 
【玄関】 シューズクロークです。沢山収納可能です◎ 
【リビング】 広々、LDK（17.1帖）～ -
【リビング】 LDK（17.1帖）の横には洋室も完備しております。 
【キッチン】 キッチンには冷蔵庫や収納を置くスペースもあり◎ 
【キッチン】 収納たっぷりのキッチンです～ 
【トイレ】 1階 お手洗いです～ 
【洗面所】 1階 洗面所になります～ 
【洗面所】 洗面所の収納部分です～ 
【浴室】 浴室には浴室乾燥機も完備しています◎ -
【洋室】 1階 洋室（3.8帖） 
【洋室】 1階 洋室（3.8帖）の収納になります。 
【洋室】 2階 洋室（7.1帖） 
【洋室】 2階 洋室（7.1帖） 
【洋室】 2階 洋室（7.1帖）のウォークインクローゼットです。 たくさん洋服を収納出来ます◎ 
【洋室】 2階 洋室（5.8帖） 
【洋室】 2階 洋室（5.8帖） -
【洋室】 2階 洋室（5.8帖）の収納です。 
【洋室】 2階 洋室（5.6帖） 
【洋室】 2階 洋室（5.6帖） 
【洋室】 2階 洋室（5.6帖） 
【トイレ】 2階 お手洗い～ 
【同型写真（その他室内）】 2階 ホールです◎ 広々としたホールには室内干し等様々な用途に使用出来るスペースがあります～ 
【同型写真（その他室内）】 2階 ホールです◎ 広々としたホールには室内干し等様々な用途に使用出来るスペースがあります～ -
【同型写真（その他室内）】 階段
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
下水道
プロパンガス
浄水器
コンロ三口
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
ディンプルキー
モニタ付インターホン
複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
主な特徴
南側道路面す
2階建
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物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市畑中１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ久大本線『南大分駅』 徒歩27分 (約2160m) |
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| 建物面積 | 公98.87㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月築 | 建築確認 | 第R0718150号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公138.65㎡(41.94坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約5.4m 間口 約6.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南大分小学校 徒歩19分 (約1498m) | 中学区 | 南大分中学校 徒歩20分 (約1570m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大分市立南大分中学校 徒歩18分 (約1410m) 大分市立南大分小学校 徒歩22分 (約1720m) 南大分駅 徒歩26分 (約2060m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4628696 | 取引態様 | 媒介 |
