南太平寺に一棟限定。駐車場4台可能のZEH水準新築戸建てが誕生！
【間取り】
4LDK
17.1帖のLDK！2階にはホール有♪
【外観】
完成しました！
2026/4/5撮影
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【外観】 完成しました！ 2026/4/5撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026/4/5撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026/4/5撮影 
【駐車場】 車は3～4台駐車可能です（車種による） 
【玄関】 陽の光が入る明るい玄関です 
【リビング】 広々とした17.1帖のLDK 
【洋室】 リビングの横にある洋室3.8帖 -
【キッチン】 冷蔵庫もスッキリ入るキッチンです 
【キッチン】 収納スペースが多数あります♪ 
【トイレ】 独立洗面台 
【浴室】 一日の疲れを癒してくれる空間です♪ 
【浴室乾燥機】 1階 お手洗い 
【洋室】 7.1帖① 
【洋室】 5.8帖② -
【洋室】 5.6帖③ 
【防犯設備】 モニター付きインターホン 
【浴室乾燥機】 浴室乾燥機です 
【外観写真】 正面から見た外観 
【外観写真】 右側から見た外観 
【外観写真】 右側から見た外観です 
【エントランス】 玄関へ続く通路 -
【エントランス】 玄関です 
【収納】 ～玄関収納～ 
【リビング】 広々とした17.1帖のLDKです 
【収納】 1階 リビング横 洋室3.8帖 
【キッチン】 キッチンの奥から見た光景 
【キッチン】 キッチンから見たリビングです 
【洗面所】 独立洗面台の反対側 洗濯機置場や階段下収納 -
【廊下】 2階を上がってすぐにあるホール 
【トイレ】 2階 お手洗い 
【収納】 洋室① ～ウォークインクローゼット～ 
【収納】 洋室① ～ウォークインクローゼット～ 
【収納】 洋室② ～クローゼット～ 
【収納】 洋室③ ～クローゼット～ 
【廊下】 階段 ～2階から1階へ～
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
主な特徴
2階建
人気の南太平寺エリアに、一棟限定の新築戸建てが誕生しました。駐車場は4台以上確保でき、来客時やご家族の車が多いご家庭にも安心です。室内にはウォークインククロゼットを備え、衣類や季節物もすっきり収納可能。2階には広々としたホールがあり、室内干しスペースとしては勿論家族の多目的空間としても活躍します。
更にZEH水準の高い省エネ性能で、快適さと経済性を両立。立地・性能・使い勝手の三拍子が揃った長く安心して暮らせる住まいです。
物件概要
| 価格 | 3,190万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市南太平寺２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ久大本線『古国府』 徒歩12分 (約940m) |
||
| 建物面積 | 公98.87㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第R071688号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公156.2㎡(47.25坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約13.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 豊府小学校 徒歩13分 (約980m) | 中学区 | 南大分中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大分市立豊府小学校 徒歩13分 (約980m) 大分市立南大分中学校 徒歩10分 (約800m) 古国府駅 徒歩12分 (約940m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4581007 | 取引態様 | 媒介 |
