【※即時予約可能※♪】森町、駐車3台可の広々LDK新築戸建て♪
【間取り】
4LDK
1階 LDK16.9帖、洋室5帖
2階 洋室8帖、5.5帖、5.2帖
【外観】
～外観～
2026年4月3日現在建築中。
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【外観】 ～外観～ 2026年4月3日現在建築中。 
【前面道路含む現地写真】 ～前面道路～ 2026年4月3日現在建築中。 
【前面道路含む現地写真】 ～前面道路～ 2026年4月3日現在建築中。 
【外観写真】 ～外観～ 2026年4月3日現在建築中。 
【外観写真】 ～外観～ 2026年4月3日現在建築中。
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物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
下水道
側溝
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
前道6m以上
2階建
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公園近くの住環境良好な立地に、新築戸建てが誕生しました！
■ここがポイント
・駐車場は車種により3台可能
・広々17帖のLDKで開放的な空間
・収納豊富でお部屋すっきり
・バルコニー付きで使い勝手良好
■暮らしやすい住環境
公園が近く、お子様の遊び場や日々の散歩にも最適。落ち着いた住環境でゆったりとした暮らしが叶います。
■設備面も充実
オール電化仕様で安心・経済的な暮らしを実現。日々の生活を快適にサポートする住まいです。
物件概要
| 価格 | 3,098万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字森町 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『鶴崎』 徒歩29分 (約2320m) |
||
| 建物面積 | 公105.16㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第R07SHC127512号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公122.26㎡(36.98坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 別保小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 鶴崎中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大分市立別保小学校 徒歩12分 (約960m) 大分市立鶴崎中学校 徒歩24分 (約1870m) 鶴崎駅 徒歩30分 (約2350m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4665171 | 取引態様 | 媒介 |
