上田町3丁目に小学校徒歩圏内の新築戸建てが誕生♪
【間取り】
4LDK
広々とした16.6帖のLDKや各部屋全てに収納スペースあり♪
【外観】
2026/2/16
建築中。
-
【外観】 2026/2/16 建築中。 
【前面道路含む現地写真】 2026/2/16 建築中。前面道路です。 
【前面道路含む現地写真】 2026/2/16 建築中。前面道路です。 
【外観写真】 2026/2/16 建築中。 
【外観写真】 2026/2/16 建築中。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
下水道
側溝
IHクッキングヒータ
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
ウォークインクローゼット
床下収納
主な特徴
南側道路面す
2階建
上田町3丁目に新築戸建てが誕生しました。オール電化仕様で、安心・快適な暮らしを実現出来る住まいです。駐車場は並列2台分を完備し、ご夫婦それぞれのお車や来客時にも対応可能。間取りは使い勝手の良い4LDKで、ご家族のライフスタイルに合わせて柔軟に活用できます。
豊府小学校まで徒歩5分、南大分中学校まで徒歩11分と通学に便利な立地も魅力♪
更にスーパーや病院も徒歩圏内に揃い、日々の買い物やいざという時にも安心です。
利便性と住みやすさを兼ね揃えたお勧めの新築戸建てです。
物件概要
| 価格 | 3,598万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市上田町３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ久大本線『古国府』 徒歩16分 (約1260m) |
||
| 建物面積 | 公104.33㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第R08SHC100161 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公126.32㎡(38.21坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 豊府小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 南大分中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大分市立豊府小学校 徒歩8分 (約580m) 大分市立南大分中学校 徒歩9分 (約720m) 古国府駅 徒歩16分 (約1260m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4600056 | 取引態様 | 媒介 |
