【※即時予約可能※】椿が丘1丁目、バス停徒歩1分の新築戸建て誕生！
【間取り】
1階 LDK（17.6帖）洋室（4.5帖）
2階 洋室（5帖、5.2帖、7帖）
【外観】
現在建築中。
2026年12月完成予定です。
同施工会社の完成物件にて内覧可能です◎
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【外観】 現在建築中。 2026年12月完成予定です。 同施工会社の完成物件にて内覧可能です◎ 
【前面道路含む現地写真】 南西 市道幅員約5.9ｍ 
【前面道路含む現地写真】 南西 市道幅員約5.9ｍ 
【外観写真】 現在建築中。 2026年12月下旬完成予定。 同施工会社の完成物件にて内覧可能です◎ 
【外観写真】 現在建築中。 2026年12月下旬完成予定。 同施工会社の完成物件にて内覧可能です◎
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
下水道
側溝
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
グリル
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
2階建
バス停徒歩1分の閑静な住宅街に新築戸建てが誕生しました◎
「落ち着いた場所で暮らしたい。でも買い物や移動の便利さも欲しい」そんな方にお勧めしたい住まいです♪
最寄りバス停までなんと徒歩1分。毎日の通勤、通学やお出かけにも便利な立地です。さらにスーパーも徒歩圏内にあり、日々のお買い物もスムーズ。近くには公園もあるため、お子様とのお散歩や休日の外遊びにもぴったりです♪
間取りはご家族で暮らしやすい4LDK。駐車場は2台以上可能で、複数台のお車を所有するご家庭にも嬉しい♪
オール電化を採用しており、毎日の暮らしも快適。閑静な住宅街で家に帰れば落ち着いた時間を過ごせます。
物件概要
| 価格 | 3,398万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市椿が丘１丁目 | ||
| アクセス | 『椿が丘団地』 徒歩1分 (約80m) |
||
| 建物面積 | 公104.33㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第R08SHC112745号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公144.3㎡(43.65坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約5.9m 間口 約8.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 宗方小学校 徒歩23分 (約1800m) | 中学区 | 稙田中学校 徒歩13分 (約980m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大分市立稙田中学校 徒歩13分 (約970m) 宗方小学校 徒歩21分 (約1610m) 豊後国分駅 徒歩46分 (約3610m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4827944 | 取引態様 | 媒介 |
