値下げ物件
今津留エリアに新築戸建てが誕生♪駐車場3台分完備しています！
【間取り】
4LDK～1階 LDK17.2帖、和室4.5帖、2階 洋室6.2帖、6.5帖、7.2帖～
【外観】
間もなく完成します！
2026/5/31撮影
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【外観】 間もなく完成します！ 2026/5/31撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026/5/31撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026/5/31撮影 
【駐車場】 車は3台駐車可能（車種による）※間もなく完成します 
【玄関】 陽の光が入る明るい玄関です 
【リビング】 広々とした17.2帖のLDKです 
【和室】 4.5帖（間もなく完成します） -
【キッチン】 冷蔵庫もスッキリ入るキッチンです 
【キッチン】 収納スペースが多数あります♪ 
【洗面所】 独立洗面台＆洗濯機置場 
【浴室】 一日の疲れを癒してくれる空間です♪ 
【トイレ】 1階 お手洗い 
【洋室】 6.5帖① 
【洋室】 7.2帖② -
【洋室】 6.2帖③ 
【バルコニー】 広めなバルコニーです 
【防犯設備】 モニター付きインターホン 
【発電・温水設備】 キッチンからお風呂の設定が出来ます 
【外観写真】 間もなく完成します 
【エントランス】 外から見た外観です 
【玄関】 収納スペースが多数あります♪ -
【リビング】 広々とした17.2帖のLDKです 
【収納】 リビング内にある収納スペース 
【収納】 1階 和室4.5帖～収納スペース～ 
【キッチン】 家族の会話が弾む、明るい対面式キッチンです 
【キッチン】 キッチンの奥から見た光景です 
【キッチン】 キッチン内にあるパントリーです 
【トイレ】 2階 お手洗い -
【廊下】 階段を上がってすぐにある収納スペース 
【収納】 開いた状態です 
【収納】 洋室6.5帖①～クローゼット～ 
【収納】 洋室7.2帖②～ウォークインクローゼット～ 
【収納】 洋室6.2帖③～クローゼット～ 
【バルコニー】 広めなバルコニーです 
【廊下】 ～階段～
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
側溝
都市ガス
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
クローゼット
ウォークインクローゼット
主な特徴
前道6m以上
2階建
大分市今津留エリアに新築戸建てが誕生しました。物件の目の前には公園が広がり、日々の散歩やお子様の遊び場としても、最適な環境です。小学校や病院が徒歩圏内に揃っており、子育て世帯にも安心の立地。
間取りは4LDKで、各所に収納を豊富に備え、住まい全体をすっきりと保てています。
1階には広々としたLDKと落ち着きのある和室を配置し、来客時やお昼寝スペースなど多目的に活用可能。
2階には洋室を3部屋設け、ご家族それぞれのプライベート空間も確保されています。
暮らしやすさと住環境の良さを兼ね揃えたお勧め新築戸建てです。
物件概要
| 価格 | 3,598万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市今津留２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『大分』 徒歩33分 (約2640m) |
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| 建物面積 | 公105.25㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第R08SHC100038号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公135.9㎡(41.10坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約7.9m 間口 約8.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 舞鶴小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 城東中学校 徒歩30分 (約2400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 舞鶴小学校 徒歩8分 (約640m) 牧駅 徒歩20分 (約1600m) 城東中学校 徒歩27分 (約2130m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4593322 | 取引態様 | 媒介 |
