今津留エリアに新築戸建てが誕生♪駐車場3台分完備しています！
【間取り】
1階LDK17.2帖、和室4.5帖
2階洋室6.2帖、6.5帖、7.2帖の計4LDKです。
【外観】
2026年2月10日現在
建築中
2026年8月完成予定！
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【外観】 2026年2月10日現在 建築中 2026年8月完成予定！ 
【前面道路含む現地写真】 2026年2月10日現在 建築中 2026年8月完成予定！ 
【前面道路含む現地写真】 2026年2月10日現在 建築中 2026年8月完成予定！ 
【外観写真】 2026年2月10日現在 建築中 2026年8月完成予定！ 
【外観写真】 2026年2月10日現在 建築中 2026年8月完成予定！
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物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
側溝
都市ガス
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
クローゼット
ウォークインクローゼット
主な特徴
前道6m以上
2階建
大分市今津留エリアに新築戸建てが誕生しました。物件の目の前には公園が広がり、日々の散歩やお子様の遊び場としても、最適な環境です。小学校や病院が徒歩圏内に揃っており、子育て世帯にも安心の立地。
間取りは4LDKで、各所に収納を豊富に備え、住まい全体をすっきりと保てています。
1階には広々としたLDKと落ち着きのある和室を配置し、来客時やお昼寝スペースなど多目的に活用可能。
2階には洋室を3部屋設け、ご家族それぞれのプライベート空間も確保されています。
暮らしやすさと住環境の良さを兼ね揃えたお勧め新築戸建てです。
物件概要
| 価格 | 3,798万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市今津留２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『大分』 徒歩33分 (約2640m) |
||
| 建物面積 | 公105.25㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第R08SHC100038号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公135.9㎡(41.10坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約7.9m 間口 約8.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 舞鶴小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 城東中学校 徒歩30分 (約2400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 舞鶴小学校 徒歩8分 (約640m) 牧駅 徒歩20分 (約1600m) 城東中学校 徒歩27分 (約2130m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4593322 | 取引態様 | 媒介 |
