【※即時予約可能※】別府市扇山7丁目に新築戸建て誕生！
【間取り】
1階 LDK（15.9帖）、洋室（4.5帖）
2階 洋室（5.3帖、5.3帖、6.8帖）
【外観】
2026年6月建築中
同施工会社の完成物件で内覧可能◎
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【外観】 2026年6月建築中 同施工会社の完成物件で内覧可能◎ 
【前面道路含む現地写真】 2026年6月建築中 同施工会社の完成物件で内覧可能◎ 
【前面道路含む現地写真】 2026年6月建築中 同施工会社の完成物件で内覧可能◎ 
【外観写真】 2026年6月建築中 同施工会社の完成物件で内覧可能◎ 
【外観写真】 2026年6月建築中 同施工会社の完成物件で内覧可能◎ 
【外観パース】 完成イメージパースです◎
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
浄水器
カウンターキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
ダウンライト
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
全室フローリング
ウォークインクローゼット
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
2階建
別府市扇山の閑静な住宅街に新築戸建て1棟誕生しました◎
◇ここがポイント
・全1棟限定の新築戸建て
・車種により駐車3台可能
・2階には広々8.6帖のホールを完備！
◇子育て世帯に嬉しい立地
鶴見小学校まで徒歩圏内でお子様の通学も安心です◎公園も近くにあり、子育て世帯に安心の立地です。
物件概要
| 価格 | 2,590万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県別府市扇山７丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『別府』 車19分(約km) |
||
| 建物面積 | 公98.74㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第R080154 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公164㎡(49.61坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.5m 間口 約12.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鶴見小学校 徒歩11分 (約821m) | 中学区 | 青山中学校 徒歩29分 (約2304m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 鶴見小学校 徒歩11分 (約840m) 青山中学校 徒歩29分 (約2310m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4768995 | 取引態様 | 媒介 |
