人気の荏隈エリアにZEH水準の新築戸建て誕生！
【間取り】
3LDK
2階には大容量収納のWICが魅力的です♪
【外観】
2026年3月15日撮影
～建築前～
-
【外観】 2026年3月15日撮影 ～建築前～ 
【前面道路含む現地写真】 2026年3月10日撮影 前面道路です 
【前面道路含む現地写真】 2026年3月10日撮影 前面道路です 
【外観写真】 2026年3月15日撮影 左側から見た外観 
【外観写真】 2026年3月15日撮影 右側から見た外観 
【前面道路含む現地写真】 2026年3月15日撮影 前面道路です 
【前面道路含む現地写真】 2026年3月15日撮影 前面道路です
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
ディンプルキー
モニタ付インターホン
主な特徴
2階建
人気の荏隈エリアに新築戸建てが誕生しました。建売住宅では珍しく一棟現場の為、落ち着いた住環境でゆったりとした暮らしを実現できます。住まいはZEH水準の高性能住宅で、省エネ性に優れた快適な住環境が魅力です。窓には断熱性・遮音性に優れたペアガラスを採用しており、外気の影響を受けにくく、一年を通して快適に過ごせます♪更にウォークインクローゼットを備え、衣類や荷物をすっきり収納出来るのもポイントです！
物件概要
| 価格 | 2,690万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字荏隈 | ||
| アクセス | ＪＲ久大本線『南大分』 徒歩8分 (約620m) |
||
| 建物面積 | 公91.91㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第R071990 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公116.49㎡(35.23坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約4.0m 間口 約8.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 荏隈小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 城南中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 南大分駅 徒歩8分 (約620m) 大分市立城南小学校 徒歩14分 (約1070m) 大分市立荏隈小学校 徒歩19分 (約1460m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4635965 | 取引態様 | 媒介 |
