値下げ物件
横塚2丁目に和室付き新築戸建て誕生♪
【間取り】
4LDK
1階 LDK18帖、和室4.5帖
2階 洋室7.7帖、5.5帖、5.2帖
【外観】
完成しました！
2026/4/11撮影
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【外観】 完成しました！ 2026/4/11撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026/4/11撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026/4/11撮影 
【駐車場】 車は2～3台駐車可能です（車種による） 
【玄関】 陽の光が入る明るい玄関です 
【リビング】 広めな18帖のLDKです 
【和室】 リビング横にある和室4.5帖 -
【キッチン】 冷蔵庫もスッキリ入るキッチンです 
【キッチン】 収納スペースが多数あります♪ 
【洗面所】 独立洗面台＆洗濯機置場 
【浴室】 一日の疲れを癒してくれる空間です♪ 
【トイレ】 1階 お手洗い 
【洋室】 5.2帖① 
【洋室】 7.7帖② -
【洋室】 5.5帖③ 
【バルコニー】 広めなバルコニーです① 
【冷暖房・空調設備】 モニター付きインターホン 
【冷暖房・空調設備】 浴室乾燥機 
【外観写真】 左側から見た外観です 
【外観写真】 右側から見た外観です 
【エントランス】 外から見た玄関です -
【収納】 ～玄関収納～ 棚が動かせるので使い方は自由です♪ 
【収納】 玄関内にある収納スペースです 
【収納】 キッチンの横にあるパントリー 
【収納】 キッチンの横にあるパントリー 
【キッチン】 キッチンの奥から見た光景です 
【廊下】 キッチンから見たリビングです 
【収納】 和室4.5帖の収納スペース -
【洗面所】 洗面所内にある収納スペースです 
【トイレ】 2階 お手洗い 
【バルコニー】 バルコニー② 
【収納】 洋室5.1帖①～クローゼット～ 
【収納】 洋室7.7帖②～ウォークインクローゼット～ 
【収納】 洋室5.5帖③～クローゼット～ 
【廊下】 階段 ～2階から1階へ～
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
側溝
プロパンガス
個別プロパン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
主な特徴
前道6m以上
2階建
横塚二丁目に暮らしやすさと機能性を兼ね揃えた新築戸建てが誕生しました。落ち着いた住宅街に位置し、幅広い世代にお勧めできる一邸です♪
室内は収納スペースを豊富に確保しており、各居室はもちろん生活動線を意識した配置で住まいをすっきり保てます。
1階には和室を備え、来客用やお子様の遊び場、くつろぎスペースとして多用途に活躍します。
キッチンは使い勝手のよいシステムキッチンを採用！毎日の家事がスムーズに行える機能性の高い設備です。
駐車場は車種によりますが、3台分確保しており複数台所有のご家庭や来客時にも安心です(*^^*)
物件概要
| 価格 | 2,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市横塚２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『坂ノ市』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 建物面積 | 公105.16㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第07SHC123375 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公147.62㎡(44.65坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約8.9m 間口 約15.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大在東小学校 徒歩11分 (約870m) | 中学区 | 大在中学校 徒歩37分 (約2930m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大在東小学校 徒歩15分 (約1130m) 坂ノ市駅 徒歩18分 (約1390m) 大在中学校 徒歩40分 (約3140m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4536282 | 取引態様 | 媒介 |
