【※即時予約可能※♪】三佐6丁目、南向きの新築戸建て誕生♪
【間取り】
4LDK
1階 LDK（16帖）、和室（5帖）
2階 洋室（5帖、5帖、7.5帖）
【外観】
2026年7月建築中。8月中旬完成予定。
同施工会社の完成物件で内覧可能◎
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【外観】 2026年7月建築中。8月中旬完成予定。 同施工会社の完成物件で内覧可能◎ 
【前面道路含む現地写真】 2026年7月建築中。8月中旬完成予定。 同施工会社の完成物件で内覧可能◎ 
【前面道路含む現地写真】 2026年7月建築中。8月中旬完成予定。 同施工会社の完成物件で内覧可能◎ 
【外観パース】 完成イメージパースです◎ 
【外観写真】 2026年7月建築中。8月中旬完成予定。 同施工会社の完成物件で内覧可能◎
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
都市ガス
浄水器
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
ルーフバルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
2階建
＼子育て世帯におすすめ！見学予約受付中／
三佐6丁目に新築戸建てが誕生しました。南向きで陽当たり良い住まいとゆとりある間取りが魅力です♪
◇ここがポイント
・車種により駐車場3台可能
・使い勝手の良い4LDKの間取り
・広々としたLDKで家族団らんの時間を満喫
・南向きで明るく開放的な住空間
・収納豊富でお部屋をすっきり保てます
◇子育て世帯にもおすすめ
小学校が徒歩圏内にあり、お子様の通学も安心。落ち着いた住環境で、ご家族が快適に暮らせます。
◇暮らしやすさも充実
豊富な収納スペースを備え、日用品や季節物もすっきり整理整頓。広々LDKではご家族やご友人との時間もゆったり楽しめます♪
物件概要
| 価格 | 2,688万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市三佐６丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『鶴崎』 徒歩22分 (約1690m) |
||
| 建物面積 | 公93.55㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第R08SHC109760号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 9.72㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公180.7㎡(54.66坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 三佐小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 鶴崎中学校 徒歩33分 (約2600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月中旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 三佐小学校 徒歩6分 (約470m) 鶴崎駅 徒歩22分 (約1690m) 大分市立鶴崎中学校 徒歩29分 (約2270m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4792334 | 取引態様 | 媒介 |
