別府市竹の内に新築分譲全5区画誕生♪利便性と安心を備えた住まいです。
【間取り】
4LDK
広々とした18.7帖のLDK♪
【外観】
2026年2月6日 建築中
～外観写真～
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【外観】 2026年2月6日 建築中 ～外観写真～ 
【前面道路含む現地写真】 2026年2月6日 建築中 ～前面道路です。～ 
【前面道路含む現地写真】 2026年2月6日 建築中 ～前面道路です。～ 
【外観写真】 2026年2月6日 建築中 ～外観写真～ 
【外観写真】 2026年2月6日 建築中 ～外観写真～ 
【全体区画図】
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物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
下水道
浄水器
IHクッキングヒータ
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
ディンプルキー
モニタ付インターホン
複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
別府市竹の内エリアに、新築分譲住宅全5区画が販売開始となりました。徒歩圏内にはスーパーやコンビニ、最寄りのバス停が揃い、毎日の生活に便利な住環境が魅力です。更に、小学校や中学校も近く、通学のしやすさから子育て世代の方にも安心してお住まい頂けます。
間取りは使い勝手の良い4LDKで、各所に収納を確保したゆとりある設計。
ペアガラス採用により断熱性能が大幅に向上し、快適な室内環境を実現します。シャッター雨戸が標準装備されており、防犯面や台風時にも安心。さらにオール電化仕様で、家計にもやさしい新築住宅です。
物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県別府市大字鶴見 | ||
| アクセス | 亀の井バス『鶴見ヶ丘団地東口』 徒歩2分 (約160m) |
||
| 建物面積 | 公108.64㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第R071492 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公201.35㎡(60.90坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大平山小学校 徒歩13分 (約1034m) | 中学区 | 朝日中学校 徒歩10分 (約754m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年04月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 別府市立朝日中学校 徒歩10分 (約770m) 別府市立大平山小学校 徒歩12分 (約940m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4587646 | 取引態様 | 媒介 |
