【※即時予約可能※♪】三佐二丁目、駐車場3台可の高天井新築4LDK
【間取り】
4LDK
1階 LDK19帖、和室4.5帖
2階 洋室11.4帖、5.2帖、5.2帖
【外観】
建築中
2026/4/18撮影
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【外観】 建築中 2026/4/18撮影 
【区画図】 印の所が3号地です 
【外観写真】 建築中～左側から見た外観です～ 2026/4/18撮影 
【外観写真】 建築中～右側から見た外観です～ 2026/4/18撮影 
【外観写真】 2026/4/18撮影 
【外観写真】 2026/4/18撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026/4/18撮影 -
【前面道路含む現地写真】 202/4/18撮影
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
エアコン
ダウンライト
シーリングファン
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
シャッター雨戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
ハイルーフ駐車可能
宅配BOX
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
＼分譲地内3号地！見学予約受付中／
三佐二丁目に新築戸建てが誕生しました。1～4号地の分譲地の中でもバランスの良い2号地です。
◇ここがポイント
・駐車場は3台以上可能
・天井高2.5ｍ以上で開放感のある室内
・オール電化で安心・経済的
・食器洗浄乾燥機やシャッター雨戸標準装備
◇子育て世帯にもおすすめ
小学校が徒歩圏内にあり、通学も安心。閑静な住宅街で落ち着いた暮らしが叶います。
◇快適な住まい
機能性と開放感を兼ね揃えた設計で、日々の暮らしをより快適にサポート。
利便性と住みやすさを兼ね揃えたお勧めの新築戸建てです。
物件概要
| 価格 | 3,520万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市三佐２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『鶴崎』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 建物面積 | 公119.63㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第R072077号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公165.01㎡(49.91坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約5.00m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 三佐小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 鶴崎中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 鶴崎駅 徒歩18分 (約1440m) 大分市立鶴崎中学校 徒歩24分 (約1920m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4679682 | 取引態様 | 媒介 |
