【間取り】
2027年1月完成予定♪
同施工会社の物件見学可能です！
お気軽にお問い合わせください♪
【外観写真】
168.92㎡（51.07坪）
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【外観写真】 168.92㎡（51.07坪） 
【外観】 2027年1月完成予定♪ 同施工会社の物件見学可能です！ お気軽にお問い合わせください♪ 
【全体区画図】 2027年1月完成予定♪ 同施工会社の物件見学可能です！ お気軽にお問い合わせください♪ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路です♪ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路です♪
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
給湯
浄水器
IHクッキングヒーター
コンロ三口
システムキッチン
オープンキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
フットライト
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
全居室複層ガラス
フローリング
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
ルーフバルコニー
ワイドバルコニー
庭
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
南向
制震構造
セットバック要
2階建
フラット35Sに対応
テレワークルームを備えた4LDK＋Sで、家族それぞれの時間も大切にできる住まいです。庭付きなので、ガーデニングやお子様の遊び場など、おうち時間の楽しみも広がります♪ オール電化を採用し、鶴崎スポーツパークまで徒歩4分、バス停まで徒歩2分と便利な立地も魅力！ぜひ現地で間取りや住まいの雰囲気をご体感ください。内覧のご予約をお待ちしております♪
//アピールポイント//
◇ 4LDK＋Sのゆとりある間取りに、テレワークルームを完備！お仕事や趣味にも活用できます♪
◇ 庭付き住宅ならではの楽しみも！ガーデニングやおうち時間を満喫できます。
◇ オール電化で、火を使わない暮らしを実現！
◇ 鶴崎スポーツパークまで徒歩4分！広々とした公園でお散歩や運動を楽しめます♪
◇ バス停まで徒歩2分！通勤やお出かけにも便利です。
◇ 周辺のお買い物や通学は車での移動がおすすめです。
◇ 写真だけでは伝わらない広さや住み心地を、ぜひ現地でお確かめください！内覧のご予約をお待ちしております♪
物件概要
| 価格 | 2,588万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字関園字壱本木99番10 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『鶴崎駅』 徒歩35分 (約2800m) |
||
| 建物面積 | 公98.81㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)01月予定 | 建築確認 | 第R08SHC119903号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 9.72㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公168.92㎡(51.09坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約3.6m 間口 約7.82m |
| 私道 | セットバック | 要：2.76㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 高田小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 東陽中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年02月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大分市立別保小学校 徒歩21分 (約1620m) 大分市立高田小学校 徒歩19分 (約1480m) 大分市立東陽中学校 徒歩21分 (約1660m) 大分市立鶴崎中学校 徒歩25分 (約1960m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4904031 | 取引態様 | 媒介 |
