【※即時予約可能※】森町に太陽光搭載の新築戸建て誕生！
【間取り】
1階 LDK（16帖）、和室（5.2帖）
2階 洋室（6帖、6帖、5.2帖）＋広々ルーフバルコニー
【外観】
現在建築中。
2026年11月下旬完成予定。
同施工会社の完成物件で内覧可能◎
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【外観】 現在建築中。 2026年11月下旬完成予定。 同施工会社の完成物件で内覧可能◎ 
【前面道路含む現地写真】 南側 公道 
【前面道路含む現地写真】 南側 公道 
【外観写真】 現在建築中。 2026年11月下旬完成予定。 同施工会社の完成物件で内覧可能◎ 
【外観写真】 現在建築中。 2026年11月下旬完成予定。 同施工会社の完成物件で内覧可能◎
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
下水道
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
太陽光発電システム
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
ルーフバルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
南側道路面す
2階建
太陽光システム搭載！人気の森町に新築戸建てが誕生♪
毎日の暮らしを支える「太陽光システム」を搭載。これからの住まいに嬉しい省エネ性能にも注目◎
間取りはファミリー世帯に使いやすい4LDK。さらに収納スペースをたっぷり確保しているため、衣類や日用品、季節物などもすっきり整理出来ます。
近くには金の手運動公園があり、お子様との外遊びや休日のウォーキングなど、家族で気軽に利用できるのも嬉しいポイント。
周辺には生活に便利な施設も充実しており、毎日のお買い物や幼児もスムーズ。
物件概要
| 価格 | 2,688万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字森 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『鶴崎駅』 徒歩42分 (約3330m) |
||
| 建物面積 | 公91.52㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第R08SHC114120 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 10.33㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公120.53㎡(36.46坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約9.27m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 164% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 別保小学校 徒歩24分 (約1900m) | 中学区 | 東陽中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大分市立別保小学校 徒歩22分 (約1750m) 大分市立東陽中学校 徒歩24分 (約1850m) アサヒ温泉 徒歩35分 (約2730m) 明野アクロス 徒歩38分 (約3030m) 鶴崎駅 徒歩42分 (約3330m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4838116 | 取引態様 | 媒介 |
