【※即時予約可能※】徳島2丁目、LDK20帖の人気平屋が誕生♪
【間取り】
平屋建てです。
LDK（20帖）和室（7帖）洋室（6帖、5帖、4.5帖）
【外観】
完成イメージパースです◎
2026年12月上旬引き渡し予定。
同施工会社の完成物件にて内覧可能です！
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【外観】 完成イメージパースです◎ 2026年12月上旬引き渡し予定。 同施工会社の完成物件にて内覧可能です！ 
【区画図】 区画図です。 普通車3台、計1台駐車可能な広々駐車場です♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
下水道
浄水器
IHクッキングヒーター
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
太陽光発電システム
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
ハイルーフ駐車可能
人気の平屋◎
大分市徳島2丁目に平屋建ての新築戸建て誕生！
最大の魅力は、広々20帖のLDK◎ソファやダイニングセットを置いてもゆとりを感じられる開放的な空間。
家族で食事をしたり自然とみんなが集まりたくなる住まいです。
さらに駐車スペースは並列4台可能。複数台のお車を所有するご家庭はもちろん、来客時にも安心です♪
暮らしの安心にも配慮し、太陽光発電や防犯カメラが標準装備となっております。
また浴室は1坪以上の広さを確保◎ゆったりとしたバスタイムを過ごすことができます～
物件概要
| 価格 | 2,688万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市徳島２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『鶴崎駅』 徒歩12分 (約960m) |
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| 建物面積 | 公93.15㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第R08SHC115999号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公205.07㎡(62.03坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.4m 間口 約11.29m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鶴崎小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 鶴崎中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大分市立鶴崎小学校 徒歩10分 (約760m) 鶴崎駅 徒歩12分 (約960m) 大分市立鶴崎中学校 徒歩22分 (約1730m) マックスバリュ大在店 徒歩35分 (約2750m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4855164 | 取引態様 | 媒介 |
