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【※即時予約可能※】椿が丘1丁目、高台の1棟限定の新築戸建て
【間取り】
4LDK～1階 LDK16帖、洋風和室4.5帖、2階 洋室8帖、6帖、6帖～
【外観】
完成しました！
内覧いつでも可能です◎
玄関ポーチまで手すりが付いており安心設計です◎
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【外観】 完成しました！ 内覧いつでも可能です◎ 玄関ポーチまで手すりが付いており安心設計です◎ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路です。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路です。 
【駐車場】 広々駐車場です◎ 
【玄関】 玄関には大きめのシューズクロークがあります！ たくさん収納可能です◎ 
【リビング】 LDK（16帖）です。 正面には大きな窓がありそこからお庭へ出る事が出来ます♪ 
【リビング】 LDK（16帖）です。 窓側からキッチンに向けての雰囲気です。 -
【和室】 1階 和室（4.5帖） 和室の窓からもお庭に出入りできます♪ 
【キッチン】 キッチンスペースは広めで、冷蔵庫やカップボードを置くスペースもございます♪ 
【キッチン】 キッチンには収納がたくさんあります。 オプションで食器洗浄乾燥機を付ける事が出来ます◎ 
【トイレ】 1階 お手洗い お手洗いの後ろ部分にも少し物を置くスペースあり 勿論収納棚も完備◎ 
【洗面所】 洗濯機置き場も完備しております◎ 
【浴室】 浴室乾燥機付きです◎ 浴室にて洗濯物を干す事も可能です♪ 
【洋室】 2階 洋室（6帖） ウォークインクローゼット付き！ -
【洋室】 2階 洋室（8帖） こちらの主寝室からルーフバルコニーに出入り可能です◎ 
【洋室】 2階 洋室（6帖） クローゼット付き！ 
【バルコニー】 ルーフバルコニーなので急な天候の変化にも安心！ 
【防犯設備】 防犯カメラ標準装備です◎ 防犯面も安心ですね♪ 
【防犯設備】 モニター付きインターホンで来客が確認出来安心です◎ 
【外観写真】 
【外観写真】 広めの玄関ポーチです◎ ポーチに自転車やベビーカーも置く事が出来ます♪ -
【庭】 駐車場の後ろにはお庭も完備♪ お子様も安心して遊べますよ◎ 
【玄関】 玄関のシューズボックスは沢山入ります◎ 
【リビング】 16帖の広々LDKです◎ 
【キッチン】 
【和室】 1階 和室の収納です◎ 
【収納】 1階 階段横収納 日用品等色々収納可能です◎ 
【洋室】 2階 洋室（6帖） -
【洋室】 2階 洋室（6帖）のウォークインクローゼットです◎ 
【洋室】 2階 洋室（8帖） 
【洋室】 2階 洋室（8帖）ウォークインクローゼットです◎ 
【洋室】 2階 洋室（6帖） 
【洋室】 2階 洋室（6帖）収納 
【バルコニー】 ルーフバルコニーです◎ 
【トイレ】 2階 お手洗いです。 2階お手洗いにも収納棚完備しております◎
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物件の特徴
主な設備
浄水器
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークスルークローゼット
床下収納
ルーフバルコニー
主な特徴
2階建
＼高台の1棟限定販売！見学予約受付中／
椿が丘1丁目に新築戸建てが誕生しました。建売では珍しく一棟の現場で、落ち着いた住環境が魅力の住まいです。
◇ここがポイント
・最寄りバス停「椿が丘団地」まで徒歩2分
・高台ならではの開放感ある立地
・防犯カメラ標準装備
・閑静な住宅街で住環境良好
◇子育て世帯にもおすすめ
周辺には公園があり、子育て世帯の多いエリアです。お子様がのびのびと過ごせる環境が整っています。
◇生活利便性◎
スーパーやドラッグストアなどの生活施設も充実しており、毎日のお買い物にも便利です。
住環境・利便性・安心設備が揃ったおすすめの新築戸建てです。
物件概要
| 価格 | 2,888万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市椿が丘１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ久大本線『賀来駅』 徒歩37分 (約2960m) |
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| 建物面積 | 公98.82㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月築 | 建築確認 | 第08SHC104026号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 9.72㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公196.08㎡(59.31坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.4m 間口 約14.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 宗方小学校 徒歩25分 (約1935m) | 中学区 | 稙田中学校 徒歩15分 (約1159m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大分市立稙田中学校 徒歩14分 (約1090m) 宗方小学校 徒歩20分 (約1580m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4731642 | 取引態様 | 媒介 |
