建築条件なし×大道小学校区！！便利な施設が身近に揃う三芳の土地♪
【区画図】
区画図です。
31.75坪
2方向に面した土地です。
【外観】
**建築条件なし！**お好きなハウスメーカーで建築可能です♪
物件の特徴
主な設備
上水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
更地渡
建築条件無
**大道小学校区の三芳エリアに、建築条件なしの土地が登場！**毎日の買い物に便利なマルキョウ大道店まで徒歩約5分、大分循環器病院内科まで徒歩約2分と、暮らしに必要な施設が身近に揃う住環境。大道小学校までも徒歩約12分で、お子様の通学にも便利です。さらに、建築条件がないため、お好きなハウスメーカー・工務店でご家族の理想の住まいを自由に計画できます。2方向の道路に面している点も魅力♪
//アピールポイント//
・大道小学校まで徒歩約12分
・マルキョウ大道店まで徒歩約5分
・大分循環器病院内科まで徒歩約2分
・建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築可能
・北側市道＋西側道路の2方向接道
物件概要
| 価格 | 2,800万円 | 坪単価 | 坪88.2万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字三芳 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『大分駅』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 土地面積 | 公104.97㎡(31.75坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約8.4m 間口 約16.60m 西側(公道)幅 約3.1m 間口 約7.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事等規制区域 | ||
| 小学区 | 大道小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 王子中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大道小学校 徒歩14分 (約1100m) 大道小学校 徒歩14分 (約1100m) 大分駅 徒歩15分 (約1180m) 大分市立王子中学校 徒歩22分 (約1690m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4856803 | 取引態様 | 媒介 |
