値下げ物件
星和台2丁目に新築戸建て誕生！
【間取り】
4LDK
16帖のLDKが魅力的です！
収納スペースが多数あります♪
【外観】
外観です
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【外観】 外観です 
【前面道路含む現地写真】 前面道路です 
【前面道路含む現地写真】 前面道路です 
【駐車場】 車は2台分駐車可能です 
【玄関】 収納スペース内では棚が動かせるので使い方は自由です 
【リビング】 16帖のLDK 
【洋室】 リビングの横にある5帖の洋室です -
【キッチン】 冷蔵庫もスッキリ入るキッチンです 
【キッチン】 収納スペースが多数あります 
【トイレ】 独立洗面台＆洗濯機置場 
【浴室】 一日の疲れを癒してくれる空間です 
【トイレ】 1階 お手洗い 
【洋室】 5.6帖の洋室① 
【洋室】 5.5帖の洋室② -
【洋室】 7帖の洋室③ 
【バルコニー】 お洗濯を干すのに十分なスペースです♪ 
【防犯設備】 モニター付きインターホン 
【冷暖房・空調設備】 浴室乾燥機 
【外観写真】 左側から見た外観です 
【エントランス】 ～ポスト～ ダイヤルで開閉できます 
【エントランス】 外からの玄関 -
【リビング】 16帖のLDK 
【収納】 リビング内の収納スペース 
【キッチン】 キッチンから見たリビングです 
【発電・温水設備】 リビングからお風呂の設定が出来ます 
【収納】 キッチン横にある収納スペース パントリーとしても使用可能です♪ 
【収納】 リビング横の洋室の収納スペースです 
【収納】 2階へ上がってすぐにある収納スペースです -
【収納】 2階へ上がってすぐにある収納スペースです 
【収納】 洋室①の収納スペースです 
【収納】 洋室②の収納スペースです 
【収納】 洋室③の収納スペースです 
【収納】 洋室③の収納スペースです 
【バルコニー】 スッキリとしたバルコニーです 
【廊下】 ～階段～ 2階から1階へ
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
側溝
都市ガス
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
ディンプルキー
モニタ付インターホン
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
前道6m以上
2階建
星和台2丁目に新築戸建てが誕生しました。最寄りのバス停まで徒歩1分という便利な立地で、通勤や通学、お出かけにもスムーズにアクセスできます。小学校も徒歩圏内にあり、お子様の通学にも安心♪間取りはファミリーに人気の4LDKで、各所に収納スペースを多数確保しております！外観は落ち着いたシックなデザインで周囲の街並みにも調和する上品な印象です。
物件概要
| 価格 | 2,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市星和台２丁目 | ||
| アクセス | 『芳河原台』 徒歩1分 (約80m) |
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| 建物面積 | 公103.88㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | R07SHC118894号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公130.88㎡(39.59坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約8.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 敷戸小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 稙田東中学校 徒歩39分 (約3100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 敷戸小学校 徒歩7分 (約500m) 敷戸駅 徒歩15分 (約1130m) 大分市立稙田東中学校 徒歩25分 (約1930m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4627069 | 取引態様 | 媒介 |
