学校も駅も徒歩圏内！暮らしやすさが揃う坂ノ市中央の新築戸建てが誕生。
【間取り】
4LDK＋テレワークルーム
【外観】
1号棟 完成しました♪
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【外観】 1号棟 完成しました♪ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路です。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路です。 
【駐車場】 駐車スペースです。 
【全体区画図】 赤い印の場所です。 
【玄関】 玄関とシューズボックスです 
【トイレ】 1階 お手洗い -
【リビング】 16帖 LDK 
【リビング】 キッチン側から見たリビングです 
【キッチン】 キッチンです♪ 
【和室】 1階 和室 
【和室】 1階 和室収納 
【洗面所】 洗濯機置き場も完備♪ 
【浴室】 浴室乾燥機付きです♪ -
【洋室】 2階 洋室① 
【洋室】 2階 洋室② 
【洋室】 2階 洋室③ 
【バルコニー】 バルコニー付き♪ 
【防犯設備】 防犯カメラ標準装備 
【外観写真】 ～外観写真～ 
【外観写真】 ～外観写真～ -
【外観写真】 玄関ポーチ 
【玄関】 玄関収納開けたVer. 
【リビング】 
【収納】 リビング横収納 
【和室】 リビング横 和室 
【和室】 和室収納 開けたVer. 
【トイレ】 2階 お手洗い -
【洋室】 2階 洋室① 
【洋室】 2階 洋室①収納 
【洋室】 2階 洋室② 
【洋室】 2階 洋室② 
【洋室】 2階 洋室③ 
【洋室】 2階 洋室③ 
階段
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
浄化槽
IHクッキングヒータ
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
ルーフバルコニー
主な特徴
前道6m以上
2階建
人気の坂ノ市中央エリアに、暮らしやすい住環境が魅力の物件が登場しました。
小学校・中学校・最寄り駅が全て徒歩圏内に揃い、通学や通勤も安心・便利な立地です！
周辺は閑静な住宅街となっており、落ち着いた環境の中で、ゆったりとした生活をお楽しみ頂けます。
交通量も少なく、子育て世帯にもお勧めのエリアです。
駐車場は並列で2台分確保しており、ご夫婦それぞれのお車や来客時にも対応可能。
日々の生活動線にも配慮された使い勝手の良い住まいです！
物件概要
| 価格 | 2,388万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市坂ノ市中央４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『坂ノ市』 徒歩7分 (約500m) |
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| 建物面積 | 公95.98㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第R07SHC124445号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 7.29㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公124.45㎡(37.64坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約9.0m 間口 約5.99m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 坂ノ市小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 坂ノ市中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 坂ノ市小学校 徒歩5分 (約400m) 坂ノ市駅 徒歩13分 (約1000m) 坂ノ市中学校 徒歩11分 (約840m) ファミリーマート坂ノ市中央四丁目店 徒歩3分 (約240m) 坂ノ市小学校 徒歩5分 (約400m) 坂ノ市駅 徒歩13分 (約1000m) 坂ノ市中学校 徒歩11分 (約840m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4567600 | 取引態様 | 媒介 |
