書斎+WIC付き！機能充実の4LDK住宅♪
【間取り】
4LDK+WIC+テレワークルーム
1階 LDK16.6帖、洋風和室4.5帖
2階 洋室7.5帖、5.7帖、5帖、テレワークルーム2.5帖
【外観】
～建築中～
2026/4/11撮影
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【外観】 ～建築中～ 2026/4/11撮影 
【区画図】 3号棟の区画図です 
【前面道路含む現地写真】 前面道路です 2026/4/11撮影 
【前面道路含む現地写真】 前面道路です 2026/4/11撮影 
【外観写真】 左側から見た外観です 2026/4/11撮影 
【外観写真】 右から見た外観です 2026/4/11撮影 
【外観写真】 2026/4/11撮影
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物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
浄化槽
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
複層ガラス
床下収納
主な特徴
前道6m以上
2階建
＜特徴＞
小学校まで徒歩10分圏内で、お子様の通学も安心の立地。
4LDK+WICに加え、テレワークルームを備えた嬉しい間取りです。
LDKは16.6帖の広さで、家族がゆったりと過ごせる快適空間。
駐車場は並列で3台可能なため、ご家族それぞれのお車や来客時にも便利です。
さらに2部屋から行き来できる大型バルコニーは、洗濯やくつろぎスペースとしても活躍。
収納力と機能性を兼ね備えた、子育て世代にもおすすめの住まいです。
ぜひ一度、ご覧ください。
＜周辺環境＞
■丹生小学校まで徒歩10分
■坂ノ市中学校まで徒歩42分
■大在駅まで徒歩43分
＜店舗状態＞
■キッズスペース完備♪お子様連れでも安心してご来店頂けます(^^)
■店舗の裏に2台分の駐車場完備しております。
■女性スタッフが対応しますので、細やかな気付きでサポートをさせて頂けます！
■フリードリンクご用意しております(*^^*)
物件概要
| 価格 | 2,388万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字佐野 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『大在』 徒歩43分 (約3380m) |
||
| 建物面積 | 公98.81㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第R08SHC104598号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公136.62㎡(41.32坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約8.0m 間口 約7.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 丹生小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 坂ノ市中学校 徒歩42分 (約3300m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 丹生小学校 徒歩13分 (約990m) 坂ノ市中学校 徒歩42分 (約3340m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4673170 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田北 恵利華
ハウスドゥ大分王子西町の田北です。こちらの物件は、丹生小学校、坂ノ市中学校校区となります。大在駅まで徒歩43分となっております(^^)