値下げ物件
落ち着いた住環境。小学校徒歩10分圏内、ゆとりの16.2帖LDK♪
【間取り】
3LDK＋SIC＋パントリー
1階 LDK16.25帖
2階 洋室7.5帖、6帖、6帖
【外観】
1号棟完成しました～◎
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【外観】 1号棟完成しました～◎ 
【区画図】 1号棟の区画図です 
【前面道路含む現地写真】 前面道路です。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路です。 
【駐車場】 車種によりますが、2台以上可能です◎ 
【防犯設備】 防犯カメラ標準装備しております。 
【玄関】 玄関と玄関収納及びシューズボックスがあります♪ -
【収納】 玄関前に収納があります！ 
【リビング】 1階 LDK（16.25帖） 1階はLDKのみです◎ 
【リビング】 1階 LDK（16.25帖） 
【キッチン】 キッチンには収納スペースがあります◎ 
【キッチン】 キッチンには収納がたくさんあります！ 
【洗面所】 1階 洗面所です。洗濯機置き場も完備◎ 
【浴室】 浴室乾燥機付きです！ -
【トイレ】 1階 お手洗い～お手洗いの中には収納棚もあります。 
【洋室】 2階 洋室（7.5帖） 
2階 洋室（6帖） 
【洋室】 2階 洋室（6帖） 
【洋室】 2階 洋室（6帖） 
【外観写真】 玄関ポーチです。 
【玄関】 玄関のシューズボックスはたくさん収納が出来ます♪ -
【納戸】 1階 パントリー LDKの横にあります◎ 
【納戸】 1階 パントリー 
【室内設備】 モニター付きインターホン♪ 
【リビング】 1階 LDK（16.25帖） 
【バルコニー】 フールバルコニー付き 
【バルコニー】 ルーフバルコニー付き 
【収納】 2階 廊下収納 -
【洋室】 2階 洋室 
【洋室】 2階 洋室 
【洋室】 2階 洋室 
【洋室】 2階 洋室 
【洋室】 2階 洋室 
【外観写真】 
【その他室内】 階段
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
浄化槽
浄水器
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
複層ガラス
床下収納
シューズインクローク
ルーフバルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
前道6m以上
2階建
＜建物特徴＞
小学校まで徒歩10分圏内に位置し、子育て世帯にも安心の住環境が整った住まいです。LDKは16.2帖のゆとりある広さを確保し、ご家族が自然と集う心地よい空間を演出します。明るさと開放感を兼ね備え、日常のひと時を穏やかに彩ります。駐車スペースは並列で3台分を確保しており、来客時や複数台所有のご家庭にも対応可能です。周辺には生活利便施設も整い、日々の暮らしを快適に支えます。落ち着いた住環境の中で、ゆとりある新生活をお楽しみいただけます♪
＜周辺環境＞
■丹生小学校まで徒歩10分
■坂ノ市中学校まで徒歩42分
■大在駅まで徒歩43分
＜店舗状態＞
■キッズスペース完備♪お子様連れでも安心してご来店頂けます(^^)
■店舗の裏に2台分の駐車場完備しております。
■女性スタッフが対応しますので、細やかな気付きでサポートをさせて頂けます！
■フリードリンクご用意しております(*^^*)
物件概要
| 価格 | 2,088万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字佐野4077番 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『大在』 車9分(約3.4km) |
||
| 建物面積 | 公94.77㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月築 | 建築確認 | 第R08SHC104596号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 7.29㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公125.09㎡(37.83坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約8.0m 間口 約8.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 丹生小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 坂ノ市中学校 徒歩42分 (約3300m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 丹生小学校 徒歩13分 (約980m) 坂ノ市中学校 徒歩42分 (約3350m) 大在駅 徒歩43分 (約3390m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4672147 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田北 恵利華
ハウスドゥ大分王子西町の田北です。こちらの物件は、丹生小学校、坂ノ市中学校となります。大在駅まで徒歩43分となっております(^^)