値下げ物件
田尻中央に広々LDKの新築戸建て誕生♪
【間取り】
17帖のLDKと3.5帖の和室。
4.5帖、6.7帖、7.2帖の洋室が2階にあります♪
【外観】
2号棟 完成
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【外観】 2号棟 完成 
【前面道路含む現地写真】 前面道路です。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路です。 
【駐車場】 駐車スペースです 
【玄関】 玄関と玄関の収納です 
【リビング】 リビングです 
【リビング】 キッチン側から見たリビングです -
【和室】 1階 和室 
【キッチン】 キッチンとキッチン収納 
【洗面所】 洗濯機置き場も完備 
【浴室】 浴室乾燥機付きです♪ 
【トイレ】 1階 お手洗い 
【洋室】 2階 洋室① 
【洋室】 2階 洋室② -
【洋室】 2階 洋室③ 
【バルコニー】 バルコニー付き♪ 
【防犯設備】 防犯カメラ標準装備 
【外観写真】 1号棟側 
【外観写真】 
【玄関】 玄関収納開けたVer 
【リビング】 -
【和室】 1階 和室 
【和室】 1階 和室収納 
【キッチン】 キッチン幅 冷蔵庫も置けます 
【収納】 収納ルーム～ 
【収納】 収納ルーム～ 
【洋室】 2階 洋室① 
【洋室】 2階 洋室①収納 -
【洋室】 2階 洋室①収納 
【洋室】 2階 洋室② 
【洋室】 2階 洋室②収納 
【洋室】 2階 洋室③ 
【洋室】 2階 洋室③収納 
【トイレ】 2階 お手洗い 
階段
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
下水道
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
24時間換気システム
床下収納
主な特徴
南側道路面す
2階建
生活利便性の高い田尻中央エリアにゆとりある住まいが登場。
広々としたLDKは家族が自然と集まる快適空間です。
駐車場は3台分確保しており、来客時も安心です！小学校まで徒歩10分と子育て世帯にも嬉しい立地です。
各所に収納を揃え住空間をすっきり保てるのも魅力です♪家族の暮らしを考えたバランスの良い物件です。
物件概要
| 価格 | 2,488万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市田尻中央 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『敷戸』 徒歩43分 (約3440m) |
||
| 建物面積 | 公100.44㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第R07SHC119148 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公133.19㎡(40.28坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 田尻小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 稙田南中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大分市立田尻小学校 徒歩11分 (約850m) 大分市立稙田南中学校 徒歩24分 (約1920m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4536570 | 取引態様 | 媒介 |
