値下げ物件
小学校徒歩圏内広々17帖LDKの家♪
【間取り】
4LDK
1階 LDK17帖、洋風和室6
2階 洋室8.7帖、7帖、6帖
【外観】
完成しました～！シックな外観です◎
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【外観】 完成しました～！シックな外観です◎ 
【区画図】 2号棟の区画図です 
【前面道路含む現地写真】 前面道路です。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路です。 
【外観写真】 玄関ポーチです！ 
【防犯設備】 防犯カメラが標準装備されています◎ 
【玄関】 玄関とシューズボックスです！シューズボックスにはたくさん収納出来ます◎ -
【トイレ】 1階 お手洗いです。収納棚ございます！ 
【リビング】 1階 LDK（17帖） 
【和室】 1階 LDK隣接の和室（6帖） 
【洗面所】 洗面所です。洗濯機置き場も完備！ 
【浴室】 浴室乾燥機付きです！ 
【キッチン】 キッチンにはスペースあり、冷蔵庫等置けます！ 
【キッチン】 キッチンにはたくさん収納するスペースあり。 オール電化なのも嬉しいですね！ -
【洋室】 2階 洋室（7帖） 
【洋室】 2階 洋室（7帖） 
【洋室】 2階 洋室（8.7帖） 
【洋室】 2階 洋室（8.7帖） 
【洋室】 2階 洋室（6帖） 
【洋室】 2階 洋室（6帖） 
【バルコニー】 ルーフバルコニー付き！お布団等も干せるスペースあり♪ -
【外観写真】 角地が2号棟になります！ 
【外観写真】 玄関ポーチにはポストあり♪ 
【玄関】 玄関のシューズボックスになります◎ 
【リビング】 1階 LDK 
【リビング】 1階 LDK キッチン側から和室も見えるので安心です◎ 
【和室】 1階 和室 
【和室】 1階 和室収納にはたくさんいれれます！ -
【トイレ】 2階 お手洗い 
【洋室】 2階 洋室収納 
【洋室】 2階 洋室収納 
【洋室】 2階 洋室収納 
【バルコニー】 ルーフバルコニー付き 
【その他室内】 階段 
【室内設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
浄化槽
浄水器
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
複層ガラス
床下収納
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
前道6m以上
2階建
＜特徴＞
小学校まで徒歩10分圏内で、お子様の通学も安心の好立地。LDKは広々17帖。、家族が自然と集まるゆとりある空間です。駐車場は並列で3
第可能なため、来客時やご家族それぞれのお車にも対応。2階は全室収納付きで、お部屋をすっきりと保てます。さらに主寝室は8.7帖のゆとりある広さで、毎日の疲れを癒す快適なプライベート空間に。生活のしやすさと快適さを兼ね備えた、子育て世帯にお勧めの一邸です。ぜひ一度、ご覧ください。
＜周辺環境＞
■丹生小学校まで徒歩10分
■坂ノ市中学校まで徒歩42分
■大在駅まで徒歩43分
＜店舗状態＞
■キッズスペース完備♪お子様連れでも安心してご来店頂けます(^^)
■店舗の裏に2台分の駐車場完備しております。
■女性スタッフが対応しますので、細やかな気付きでサポートをさせて頂けます！
■フリードリンクご用意しております(*^^*)
物件概要
| 価格 | 2,288万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字佐野4077-2 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『大在』 徒歩43分 (約3390m) |
||
| 建物面積 | 公101.25㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月築 | 建築確認 | 第R08SHC104597号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公136.2㎡(41.20坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約8.0m 間口 約7.50m 北西側(公道)幅 約8.0m 間口 約12.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 丹生小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 坂ノ市中学校 徒歩42分 (約3300m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 丹生小学校 徒歩13分 (約980m) 大在駅 徒歩43分 (約3390m) 坂ノ市中学校 徒歩42分 (約3350m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4673104 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田北 恵利華
ハウスドゥ大分王子西町の田北です。こちらの物件は、丹生小学校、坂ノ市中学校となります。大在駅まで徒歩43分となっております(^^)