広々20.6帖LDKのゆとり空間♪
小学校まで徒歩5分・駐車場2台分有り(^^♪
【間取り】
LDK20.6帖の3LDK♪
【外観】
外観写真
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【外観】 外観写真 
【前面道路含む現地写真】 車の出し入れもスムーズな前面道路 
【前面道路含む現地写真】 車の出し入れもスムーズな前面道路 
【駐車場】 駐車スペース 
【玄関】 玄関と玄関収納 
【リビング】 20.6帖のリビング 
【リビング】 キッチンから見たリビング風景 -
【キッチン】 キッチン雰囲気 冷蔵庫等置けます！ 
【キッチン】 キッチン収納 
【洗面所】 洗面所 
【浴室】 浴室乾燥機付き♪ 
【トイレ】 1階 お手洗い 
【洋室】 2階 洋室① 
【洋室】 2階 洋室② -
【洋室】 2階 洋室③ 
【バルコニー】 バルコニー 
【室内設備】 モニター付きインターホン♪ 
【防犯設備】 防犯カメラ設置済♪ 
【外観写真】 外観 横 
【外観写真】 外観 横 
玄関ポーチ -
【玄関】 玄関 雰囲気 
【収納】 廊下 収納 
【トイレ】 1階 お手洗い 
【キッチン】 キッチン 雰囲気 
【リビング】 リビング 
【洋室】 洋室① 
【洋室】 洋室① 収納 -
【洋室】 洋室② 
【洋室】 洋室② 収納 
【洋室】 洋室③ 
【洋室】 洋室③ 収納 
階段 
【バルコニー】 バルコニー 
ポスト
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
複層ガラス
床下収納
主な特徴
2階建
＜特徴＞
20.6帖の広々LDKが魅力のゆとりある住まい。
家族が自然と集まり、団らんの時間を楽しめる心地よい空間です。全室2面採光で、
明るい陽射しと風通しの良さが日々の暮らしをより快適にしてくれます。
オール電化仕様で、安心・安全・経済的な住環境を実現。
小学校まで徒歩5分と通学も安心で子育て世帯にも嬉しい立地です。
さらに、商業施設が近く毎日のお買い物も便利。駐車場は並列2台分確保しており、お車の出し入れもスムーズです。
快適さと利便性を兼ね備えた理想の住まいです。
＜周辺環境＞
■東大分小学校まで徒歩5分
■城東中学校まで徒歩10分
■牧駅まで徒歩15分
物件概要
| 価格 | 2,388万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市萩原３丁目209 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『牧』 徒歩15分 (約1200m) |
||
| 建物面積 | 95.98㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月築 | 建築確認 | 第R07SHC112481号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公110.42㎡(33.40坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約5.9m 間口 約6.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東大分小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 城東中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東大分小学校 徒歩6分 (約470m) 城東中学校 徒歩10分 (約790m) 牧駅 徒歩16分 (約1220m) マルショク高城店 徒歩18分 (約1390m) ファミリーマート高城駅前店 徒歩19分 (約1520m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4451075 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田北 恵利華
ハウスドゥ大分王子西町の田北です。
＜店舗状態＞
■キッズスペース完備♪お子様連れでも安心してご来店頂けます(^^)
■店舗の裏に2台分の駐車場完備しております。
■女性スタッフが対応しますので、細やかな気付きでサポートをさせて頂きます！
■フリードリンクご用意しております(*^^*)