古ケ鶴2丁目のZEH対応新築戸建て誕生♪
【間取り】
4LDK
広々とした16.8帖のLDKです。
各部屋には収納スペースがあります♪
【外観】
2026/2/17現在
建築中
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【外観】 2026/2/17現在 建築中 
【前面道路含む現地写真】 前面道路です。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路です。 
【外観写真】 2026/2/17現在 建築中 
【外観写真】 2026/2/17現在 建築中
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
側溝
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
システムキッチン
オープンキッチン
バス
オートバス
追焚機能
高温差湯式
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
ディンプルキー
モニタ付インターホン
複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
主な特徴
南側道路面す
2階建
古ケ鶴2丁目に新築戸建てが誕生しました。オール電化仕様で安心・快適な暮らしを実現。ZEH対応住宅のため省エネ性能に優れ、光熱費の削減も期待出来ます。耐震等級3を取得し、制震ユニットを備えた地震に強い安心設計。更に省令準耐火構造を採用し、火災にも配慮された住まいです。駐車場は3台可能で、ご家族や来客時にも対応できます！小学校が徒歩圏内にあり、子育て世帯にも嬉しい立地。
平和市民公園わんぱく広場も近く、休日は家族で気軽にお出かけを楽しめます。
物件概要
| 価格 | 3,990万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市古ケ鶴２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『牧』 徒歩8分 (約640m) |
||
| 建物面積 | 公114.26㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第R071597 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公140.68㎡(42.55坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約9.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 津留小学校 徒歩6分 (約430m) | 中学区 | 城東中学校 徒歩18分 (約1440m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 津留小学校 徒歩6分 (約430m) 牧駅 徒歩8分 (約640m) 城東中学校 徒歩18分 (約1440m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4601926 | 取引態様 | 媒介 |
