【間取り】
4LDK
1階 LDK（18.3帖）
2階 洋室（4.5帖、4.5帖、5帖、6帖）
【外観】
完成イメージパースになります。
2026年12月中旬引き渡し予定です♪
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
下水道
側溝
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
ダウンライト
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
フローリング
クッションフロア
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
南側道路面す
2階建
物件概要
| 価格 | 3,890万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市下郡南５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『牧』 徒歩23分 (約1840m) |
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| 建物面積 | 公100.6㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第R080701号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公127.1㎡(38.44坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約8.06m 南側(公道)幅 約4.1m 間口 約13.21m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 166% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 下郡小学校 徒歩11分 (約879m) | 中学区 | 滝尾中学校 徒歩15分 (約1159m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 下郡小学校 徒歩12分 (約900m) 大分市立滝尾中学校 徒歩18分 (約1370m) 牧駅 徒歩23分 (約1840m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4796965 | 取引態様 | 媒介 |
