牧1丁目の公園目の前の新築4LDK誕生しました♪
【間取り】
4LDK
広々とした18帖のLDKが魅力的です♪
【外観】
2号棟 外観
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【外観】 2号棟 外観 
【前面道路含む現地写真】 前面道路です。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路です。 
【駐車場】 駐車スペース♪車種によりますが3台以上可能。 
【玄関】 玄関と玄関収納 
【リビング】 1階 LDK 
【キッチン】 キッチンには食器洗浄乾燥機付きです♪ -
【リビング】 広々LDK♪ 
【洗面所】 洗面所です。洗面台の横に洗濯機を置けます！ 
【浴室】 浴室乾燥機付きです♪ 
【トイレ】 1階 お手洗い♪ 
【洋室】 1階 洋室 
【洋室】 2階 洋室① 
【洋室】 2階 洋室① 収納 -
【洋室】 2階 洋室② 
【洋室】 2階 洋室② 収納 
【洋室】 2階 洋室③ 
【洋室】 2階 洋室③ 収納 
【バルコニー】 バルコニー付き♪ 
【外観写真】 外観写真 サイド 
【外観写真】 外観写真 サイド -
【外観写真】 玄関ポーチとポスト、宅配ボックス付き♪ 
【玄関】 玄関横に収納あります！ 
【収納】 1階 廊下収納 
【収納】 1階 廊下収納 扉を開くとこんな感じです。 
【リビング】 1階 リビング 
【キッチン】 キッチンの幅です。 冷蔵庫や食器棚を置けます♪ 
【和室】 1階 和室写真♪ -
【洋室】 2階 洋室① ウォークインクローゼット 
【収納】 2階 洋室① ウォークインクローゼット 
【洋室】 2階 洋室② 
【洋室】 2階 洋室② 収納 
【洋室】 2階 洋室③ 
【洋室】 2階 洋室③ 収納 
【バルコニー】 バルコニー付き♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
浄水器
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
バルコニー
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
人気の牧1丁目エリアに新築戸建てが誕生しました。目の前が公園という開放的な立地で、お子様の遊び場や毎日の散歩にも最適な住環境です。住まいはオール電化仕様で、安心・快適な暮らしを実現。1階にはシャッター雨戸を標準装備し、防犯面や台風時にも考慮されています♪更に、家中まるごと浄水器を備え、毎日の水も安心してご使用いただけます。
制震装置を搭載した制震の家で、地震の揺れを軽減する構造も魅力。間取りは収納豊富な4LDKで、ご家族みんながゆったりと暮らせます。
入居後も3回のアフター点検や各種保証があり、長く安心して住み続けられる住まいです♪
物件概要
| 価格 | 3,990万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市牧１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『牧』 徒歩5分 (約370m) |
||
| 建物面積 | 公110.96㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | R070947 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公145.1㎡(43.89坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約7.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・屋外広告物禁止 | ||
| 小学区 | 東大分小学校 徒歩9分 (約693m) | 中学区 | 城東中学校 徒歩13分 (約994m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 牧駅 徒歩5分 (約370m) 東大分小学校 徒歩7分 (約510m) 城東中学校 徒歩10分 (約730m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4599940 | 取引態様 | 媒介 |
