値下げ物件
松が丘1丁目に小学校まで徒歩約4分の新築戸建て誕生♪
【間取り】
1階には4.5帖の和室があります♪
【外観】
完成しました！
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【外観】 完成しました！ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路です。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路です。 
【玄関】 玄関と玄関収納です。 
【玄関】 玄関と玄関収納です。（開けたver) 
【リビング】 1階 16.7帖LDK 
【和室】 1階 和室4.5帖 -
【キッチン】 キッチンとキッチン収納です。 
【洗面所】 洗濯機置き場も完備 
【浴室】 浴室乾燥機付きです♪ 
【トイレ】 1階 お手洗い 
【洋室】 2階 洋室① 
【洋室】 2階 洋室② 
【洋室】 2階 洋室③ -
【バルコニー】 広々バルコニー付き♪ 
【駐車場】 駐車スペースです 
【外観写真】 階段を上がって玄関です♪ 
【外観写真】 前面にお庭付き♪ 
【外観写真】 階段から玄関です♪ 
【リビング】 LDK 和室側より 
【リビング】 陽射しがよく入ります！ -
【和室】 1階 和室 
【和室】 1階 和室収納 
【キッチン】 キッチンには冷蔵庫も置けます♪ 
【洋室】 2階 洋室① 
【洋室】 2階 洋室収納 
【洋室】 2階 洋室② 
【洋室】 2階 洋室②収納 -
【洋室】 2階 洋室③ 
【洋室】 2階 洋室③収納 
【バルコニー】 
【トイレ】 2階 お手洗い 
階段 
【外観写真】 ポスト 
【室内設備】 モニター付きインターホン♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
下水道
都市ガス
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
防犯カメラ
主な特徴
2階建
松が丘1丁目に、家族の暮らしに寄り添う新築戸建てが誕生しました。小学校まで徒歩約4分と通学も安心で、子育て世代に特におすすめの立地です。
LDKはゆったりとした広さを確保し家族が自然と集まる心地よい空間。
キッチンは会話が弾む田対面式で、お料理をしながらご家族の様子を見守れます♪
1階にはほっと心が安らぐ畳の部屋を配置。来客用やお子様の遊び場、くつろぎスペースとして多用途に活躍します。
また整理整頓しやすい玄関収納や、各所に設けられた豊富な収納スペースにより住まい全体をすっきり保てます。
住泰佐と安心を兼ね揃えた永く快適に暮らせる一邸です。
物件概要
| 価格 | 2,688万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市松が丘１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ久大本線『南大分』 徒歩38分 (約3040m) |
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| 建物面積 | 公95.57㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第R07SHC123128 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公152.93㎡(46.26坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 宗方小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 稙田中学校 徒歩28分 (約2200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 宗方小学校 徒歩4分 (約320m) 南大分駅 徒歩25分 (約1970m) 大分市立稙田中学校 徒歩25分 (約1970m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4533832 | 取引態様 | 媒介 |
