【※内覧予約可能※】大字曲に南向きでZEH水準の新築戸建てが誕生しました◎
【間取り】
4LDK＋WIC
1階 LDK（17.1帖）洋室（3.8帖）
2階 洋室（5.6帖、5.8帖、7.1帖）ホール7.9帖＋WIC
【外観】
完成イメージパースです◎
同施工会社の完成物件にて内覧可能です♪
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
プロパンガス
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
室内物干機
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
Low-Eガラス
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
2階建
南向きでZEH水準の快適性が魅力の新築戸建てです！
大分市大字曲に新築戸建てが誕生しました◎陽当たりの良い南向きの住まいで、隣地との間隔もしっかり確保されており圧迫感の少ないゆとりのある住環境が魅力♪
◇ここがポイント
・駐車場2台以上可能
・ZEH水準の省エネ住宅
・全室複層ガラスを採用
・南向きで陽当たり良好
・隣地との間隔があり開放感のある立地
◇7.9帖の多目的ホールが魅力
2階には広々とした7.9帖のホールを確保。室内干しスペースとしてはもちろん、お子様の遊び場や家族の共有の収納スペース、ワークスペースなどライフスタイルに合わせて自由に活用できます。
◇快適な暮らしをサポート
全室に複層ガラスを採用し、断熱性や快適性に配慮。ZEH水準の住まいで家族が心地よく暮らせる住環境を実現します。
陽当たり・開放感・省エネ性能・多目的スペースを兼ねそろえたこだわりの新築戸建てです。
物件概要
| 価格 | 2,690万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字曲 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『滝尾』 徒歩12分 (約900m) |
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| 建物面積 | 公98.87㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第R080743号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公179.85㎡(54.40坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約4.0m 間口 約7.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 森岡小学校 徒歩14分 (約1090m) | 中学区 | 滝尾中学校 徒歩29分 (約2250m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 森岡小学校 徒歩14分 (約1090m) 滝尾駅 徒歩11分 (約860m) 大分市立滝尾中学校 徒歩29分 (約2250m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4810428 | 取引態様 | 媒介 |
