【※即時予約可能※♪】人気の羽田エリア、収納豊富な新築4LDK◎
【間取り】
4LDK～1階 LDK18帖、2階 洋室7帖、5.2帖、5.2帖、4.5帖～
【外観】
2026年6月現在建築中です◎
※同施工会社の完成物件でのご案内可能です◎
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【外観】 2026年6月現在建築中です◎ ※同施工会社の完成物件でのご案内可能です◎ 
【区画図】 1号棟はこちら～◎ 
【外観パース】 1号棟完成イメージ図～ 外観はシックな雰囲気です◎バルコニーもございます！ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路となります。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路となります。 
【外観写真】 同施工会社の完成物件でのご案内可能です◎ 
【外観写真】 同施工会社の完成物件でのご案内可能です◎
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物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
側溝
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
ディンプルキー
モニタ付インターホン
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
主な特徴
2階建
＼人気の羽田エリアに新築戸建て誕生！／
子育て世帯にもお勧めの住環境が整った新築戸建てです。暮らしやすい4LDKの間取りと豊富な収納スペースが魅力◎
◇ここがポイント
・ファミリーに人気の4LDK
・各所に収納スペースを確保
・小学校、中学校まで徒歩約13分
・病院が近く安心の住環境
◇子育て世帯にもお勧め
小学校・中学校が徒歩圏内にあり、お子様の通学も安心。ご家族の成長に合わせて長く住み続けられる間取りです！
◇暮らしやすい住空間
豊富な収納スペースを備えており、衣類や日用品、季節物まですっきり整理整頓が可能。快適な住環境を実現。
物件概要
| 価格 | 3,598万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字羽田 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『滝尾』 徒歩26分 (約2080m) |
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| 建物面積 | 公101.85㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第R08SHC108053 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公132.26㎡(40.00坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 滝尾小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 滝尾中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大分市立滝尾中学校 徒歩14分 (約1070m) 大分市立滝尾小学校 徒歩15分 (約1150m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4747359 | 取引態様 | 媒介 |
