【※即時予約可能※♪】賀来南、駅徒歩12分の新築戸建て誕生◎
【間取り】
4SLDK～1階 LDK16帖、洋風和室4.5帖、2階 洋室8帖、6帖、5.5帖～
【外観】
同施工会社の完成物件でのご案内可能です◎
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【外観】 同施工会社の完成物件でのご案内可能です◎ 
【外観パース】 2号棟完成イメージです！ 
【区画図】 
【前面道路含む現地写真】 前面道路です 
【前面道路含む現地写真】 前面道路です 
【外観写真】 同施工会社の完成物件でのご案内可能です◎ 
【外観写真】 同施工会社の完成物件でのご案内可能です◎
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
下水道
浄水器
IHクッキングヒーター
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
ルーフバルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
南側道路面す
2階建
＼生活便利な賀来南エリア！見学予約受付中／
賀来南に新築戸建てが誕生しました。通勤・通学に便利な立地と充実した周辺環境が魅力の住まいです。
◇ここがポイント
・JR賀来駅まで徒歩12分
・オール電化住宅で快適な暮らし
・全棟駐車場2台以上可能（車種による）
・使い勝手の良いファミリー向け住宅
◇子育て世帯にもおすすめ
小学校・中学校ともに徒歩15分圏内にあり、お子様の通学にも配慮された立地。
◇生活環境充実
周辺には公園、病院、コンビニなどが揃っており、毎日の暮らしを快適にサポート！子育て世帯から共働き世帯まで幅広い方にお勧め◎
物件概要
| 価格 | 3,288万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市賀来南１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ久大本線『賀来』 徒歩11分 (約850m) |
||
| 建物面積 | 公97.2㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第R08SHC108744 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 7.29㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公126.95㎡(38.40坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.8m 西側(公道)幅 約5.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 賀来小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 賀来中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 賀来駅 徒歩11分 (約850m) 大分市立賀来小学校 徒歩14分 (約1050m) 大分市立賀来中学校 徒歩14分 (約1080m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4747306 | 取引態様 | 媒介 |
