【※即時予約可能※♪】森町西三丁目、生活便利な新築4LDK誕生！
【間取り】
【外観】
2026年4月建築中
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【外観】 2026年4月建築中 
【外観パース】 
【前面道路含む現地写真】 2026年4月建築中 前面道路です。 
【前面道路含む現地写真】 2026年4月建築中 前面道路です。 
【外観写真】 2026年4月建築中 
【外観写真】 2026年4月建築中
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物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
側溝
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
2階建
＼人気の森町西エリア！見学予約受付中／
森町西3丁目に新築戸建てが誕生しました。生活利便性と住みやすさを兼ね揃えた立地です。
◇ここがポイント
・使い勝手の良い4ＬＤＫの間取り
・各所収納豊富で住まいすっきり
・バルコニー付きで日々の暮らしも快適
◇子育て世帯にもおすすめ
別保小学校が徒歩圏内にあり、お子様の通学も安心です。
◇生活環境充実
スーパーや病院も徒歩圏内に揃い、毎日の買い物や急な体調不良にも安心の立地。
利便性と快適な住空間を兼ね揃えたお勧めの新築戸建て♪
物件概要
| 価格 | 3,198万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市森町西３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『鶴崎』 徒歩24分 (約1920m) |
||
| 建物面積 | 公105.04㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第R08SHC101084 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公145.49㎡(44.01坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 別保小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 鶴崎中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大分市立別保小学校 徒歩10分 (約760m) 大分市立鶴崎中学校 徒歩19分 (約1470m) 鶴崎駅 徒歩25分 (約1950m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4695750 | 取引態様 | 媒介 |
