値下げ物件
【※即時予約可能※♪】森町、駐車3台可の広々LDK新築戸建て♪
【間取り】
4LDK
1階 LDK16.9帖、洋室5帖
2階 洋室8帖、5.5帖、5.2帖
【外観】
完成しました！
いつでも内覧可能です～
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【外観】 完成しました！ いつでも内覧可能です～ 
【前面道路含む現地写真】 ～前面道路～ 
【前面道路含む現地写真】 ～前面道路～ 
【駐車場】 駐車スペースです～ 車種によりますが、普通車で2台は可能です。 
【玄関】 玄関とシューズボックスです！ 
【トイレ】 1階 お手洗い～ 
【リビング】 LDK16.9帖。 広々としています～♪ -
【洋室】 1階 洋室 LDKの横の洋室です～ 大きな窓には防犯面にも安心のシャッター雨戸付！ 
【洗面所】 洗面所には、独立洗面台と洗濯機置き場を完備。 
【浴室】 浴室暖房と乾燥機付きで冬場も安心！ また洗濯物も干せるので安心して室内干しも出来ます～ 
【キッチン】 キッチンには冷蔵庫やカップボードを置くスペースあり♪ 
【キッチン】 食器洗浄乾燥機付き～ 収納スペースもたっぷりとあります♪ 
【洋室】 2階 洋室5.2帖 
【洋室】 2階 洋室8帖 -
【バルコニー】 洋室8帖の奥にはバルコニー付きです♪ 
【洋室】 2階 洋室5.5帖 
【バルコニー】 2階 洋室5.5帖奥にバルコニー付きです～ 
【防犯設備】 モニター付きインターホン完備～ 
【外観写真】 玄関ポーチがおしゃれですね♪ 
【玄関】 玄関のシューズボックスを開けるとこんなに収納出来ます♪ 
【リビング】 16.9帖のLDK～ -
【リビング】 LDKには大きな窓がありますが、防犯面にも安心のシャッター雨戸付です♪ 
【収納】 キッチン横に収納あり～ 日用品等収納可能です！ 
【洋室】 1階 LDK横洋室 
【収納】 洋室にはかなり収納可能です♪ 
【キッチン】 キッチンはオール電化◎ 
【洋室】 洋室5.5帖 
【収納】 洋室5.5帖の収納◎ -
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 洋室8帖 
【ウォークインクローゼット】 洋室8帖のウォークインクローゼットです 
【洋室】 洋室5.2帖 
【洋室】 洋室5.2帖の収納～ ウォークインクローゼットです♪ 
【トイレ】 2階 お手洗い～ 
【バルコニー】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
下水道
側溝
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
前道6m以上
2階建
＼人気の森町エリア！見学予約受付中／
公園近くの住環境良好な立地に、新築戸建てが誕生しました！
■ここがポイント
・駐車場は車種により3台可能
・広々17帖のLDKで開放的な空間
・収納豊富でお部屋すっきり
・バルコニー付きで使い勝手良好
■暮らしやすい住環境
公園が近く、お子様の遊び場や日々の散歩にも最適。落ち着いた住環境でゆったりとした暮らしが叶います。
■設備面も充実
オール電化仕様で安心・経済的な暮らしを実現。日々の生活を快適にサポートする住まいです。
物件概要
| 価格 | 2,898万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字森町 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『鶴崎駅』 徒歩29分 (約2320m) |
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| 建物面積 | 公105.16㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月築 | 建築確認 | 第R07SHC127512号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公122.26㎡(36.98坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 別保小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 鶴崎中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大分市立別保小学校 徒歩12分 (約960m) 大分市立鶴崎中学校 徒歩24分 (約1870m) 鶴崎駅 徒歩30分 (約2350m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4665171 | 取引態様 | 媒介 |
