人気の荏隈エリアにZEH水準の新築戸建て誕生！
【間取り】
3LDK
2階には大容量収納のWICが魅力的です♪
【外観】
フォレクス荏隈5 完成しました～◎
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【外観】 フォレクス荏隈5 完成しました～◎ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路です～ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路です～ 
【外観写真】 1棟限定となります～ 
【駐車場】 駐車スペースです～ 2台以上駐車可能です◎（車種による） 
【外観写真】 玄関ポーチです！ 
【玄関】 玄関にはシューズボックスあり～ -
【玄関】 玄関のシューズボックスは沢山収納可能です～ 
【玄関】 シューズボックス開けたVer. 
【リビング】 LDKは広々しております～ 
【リビング】 LDK 
【リビング】 キッチンの後ろにはちょっとしたカウンターがあり お花を置いたりも出来るし、お子様の学習スペースにも◎ 
【キッチン】 広々キッチンです～ 
【キッチン】 たっぷり収納可能です◎ -
【リビング】 玄関入ってすぐのLDK部分です～ 
【リビング】 
【収納】 階段下収納あり～ 
【トイレ】 1階 お手洗い 
【洗面所】 1階 洗面所 
【洗面所】 洗面所にも階段下収納あり～ 
【浴室】 浴室乾燥機付きです～ -
【発電・温水設備】 
【室内設備】 モニター付きインターホン 
【トイレ】 2階 お手洗い 
【収納】 2階 廊下収納～ 
【同型写真（その他室内）】 2階 広々ホール 
【同型写真（その他室内）】 2階 広々ホール 
【洋室】 2階 洋室（4.8帖） -
【洋室】 2階 洋室（4.8帖） 
【洋室】 2階 洋室（4.8帖） 
【洋室】 2階 洋室（4.8帖） 
【洋室】 2階 洋室（4.8帖） 
【洋室】 2階 洋室（6帖） 
【洋室】 2階 洋室（6帖）のウォークイン～ 
【洋室】 2階 洋室（6帖）
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
ディンプルキー
モニタ付インターホン
主な特徴
2階建
人気の荏隈エリアに新築戸建てが誕生しました。建売住宅では珍しく一棟現場の為、落ち着いた住環境でゆったりとした暮らしを実現できます。住まいはZEH水準の高性能住宅で、省エネ性に優れた快適な住環境が魅力です。窓には断熱性・遮音性に優れたペアガラスを採用しており、外気の影響を受けにくく、一年を通して快適に過ごせます♪更にウォークインクローゼットを備え、衣類や荷物をすっきり収納出来るのもポイントです！
物件概要
| 価格 | 2,690万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字荏隈 | ||
| アクセス | ＪＲ久大本線『南大分』 徒歩8分 (約620m) |
||
| 建物面積 | 公91.91㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月築 | 建築確認 | 第R071990 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公116.49㎡(35.23坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約4.0m 間口 約8.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 荏隈小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 城南中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 南大分駅 徒歩8分 (約620m) 大分市立城南小学校 徒歩14分 (約1070m) 大分市立荏隈小学校 徒歩19分 (約1460m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4635965 | 取引態様 | 媒介 |
