【間取り】
4LDK
1階 LDK17.1帖、洋室3.8帖
2階 洋室7.1帖、5.8帖、5.6帖
【外観】
～正面から見た外観～
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【外観】 ～正面から見た外観～ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路です 
【前面道路含む現地写真】 前面道路です 
【駐車場】 車は2～3台駐車可能です（車種による） 
【玄関】 陽の光が入る明るい玄関です 
【リビング】 広々とした17.1帖のLDKです 
【洋室】 1階 リビングの横にある洋室3.8帖 -
【キッチン】 冷蔵庫もスッキリ入るキッチンです 
【キッチン】 収納スペースが多数あります♪ 
【洗面所】 独立洗面台 
【浴室】 一日の疲れを癒してくれる空間です♪ 
【トイレ】 1階 お手洗い 
【洋室】 2階 7.1帖① 
【洋室】 2階 5.8帖② -
【洋室】 2階 5.6帖③ 
【防犯設備】 モニター付きインターホン 
【外観写真】 左側から見た外観です 
【外観写真】 右側から見た外観です 
【エントランス】 外から見た玄関です 
【外観写真】 玄関 
【収納】 収納スペースが多数あります -
【トイレ】 ～玄関横にあるトイレ～ 
【リビング】 広々とした17.1帖のLDKです 
【リビング】 広々とした17.1帖のLDKです 
【洋室】 3.8帖～リビング横の洋室～ 
【収納】 リビングの横にある洋室のクローゼットです 
【キッチン】 キッチンから見たリビングです 
【洗面所】 洗濯機置場＆階段下の収納スペース -
【廊下】 階段を上がってすぐにあるホール7.9帖 
【トイレ】 2階のお手洗い 
【トイレ】 2階 お手洗い 
【収納】 洋室7.1帖①～ウォークインクローゼット～ 
【収納】 洋室5.8帖② 
【収納】 洋室5.6帖③ 
【廊下】 階段 ～2階から1階へ～
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
ウォークインクローゼット
床下収納
主な特徴
2階建
ZEH水準。森町バイパスへのアクセスもよく利便性抜群♪中学校まで徒歩3分。
物件概要
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字皆春 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『鶴崎』 徒歩17分 (約1360m) |
||
| 建物面積 | 公98.87㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2025年(令和7年)05月築 | 建築確認 | R062058 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公134.09㎡(40.56坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.0m 間口 約9.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 別保小学校 徒歩13分 (約1040m) | 中学区 | 鶴崎中学校 徒歩3分 (約240m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大分市立鶴崎中学校 徒歩5分 (約340m) 大分市立別保小学校 徒歩12分 (約940m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4311817 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田北 恵利華
ハウスドゥ大分王子西町～(株)花牟礼冷設～の田北です(^^)
当事務所は、キッズルームが完備されており、お子様連れでも安心してご来店頂けます。
スタッフは女性のみ♪お気軽にお申し付けください(^^)