【※即時予約可能※♪】中戸次、公園近くのオール電化新築4LDK！
【間取り】
1階 LDK（15帖）、和室（4.5帖）
2階 洋室（6帖、6帖、9帖）＋ルーフバルコニー
【外観】
2026年6月現在建築中です～
8月中旬完成予定となっております◎
※同施工会社完成物件にて内覧可能です！
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【外観】 2026年6月現在建築中です～ 8月中旬完成予定となっております◎ ※同施工会社完成物件にて内覧可能です！ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路です。 2026年6月現在建築中です～ 8月中旬完成予定となっております◎ ※同施工会社完成物件にて内覧可能です！ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路です。 2026年6月現在建築中です～ 8月中旬完成予定となっております◎ ※同施工会社完成物件にて内覧可能です！ 
【外観パース】 2号棟完成予定イメージ図です◎ 
【外観写真】 2026年6月現在建築中です～ 8月中旬完成予定となっております◎ ※同施工会社完成物件にて内覧可能です！ 
【外観写真】 2026年6月現在建築中です～ 8月中旬完成予定となっております◎ ※同施工会社完成物件にて内覧可能です！
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
下水道
浄水器
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
ルーフバルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
2階建
＼子育て世帯におすすめ！見学予約受付中◎／
大分市中戸次に新築戸建てが誕生しました。公園や学校が身近に揃う、家族みんなが暮らしやすい住環境が魅力です。
◇ここがポイント
・戸次門前公園近くの住環境良好な立地
・オール電化住宅で安心・経済的
・車種により駐車場3台可能
・ファミリーに人気の新築戸建て
◇子育て世帯にもおすすめ
戸次小学校・戸次中学校まで徒歩約12分。お子様の通学にも安心の距離です！公園も近く、のびのびと子育てが出来る環境が整っています◎
◇生活利便性も充実
周辺にはコンビニやスーパーなど生活施設が揃っており、毎日のお買い物も便利。忙しいご家族の暮らしをサポートします。
物件概要
| 価格 | 2,488万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字中戸次 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『中判田』 徒歩40分 (約3200m) |
||
| 建物面積 | 公100.03㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第R08SHC108358号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 7.29㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公157.44㎡(47.62坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約4.17m |
| 私道 | 別:公19.24㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 167% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 戸次小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 戸次中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 戸次小学校 徒歩7分 (約520m) 戸次中学校 徒歩11分 (約860m) 中判田駅 徒歩36分 (約2840m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4751677 | 取引態様 | 媒介 |
