「住みやすさ」で選ぶ森町。4LDK×駐車3台のマイホーム
【間取り】
2026年11月完成予定
同施工会社の物件も内覧可能です！
実際の建物を見て、間取りや設備、仕様を確認してからご検討いただけます♪気になる方はお気軽にお問い合わせください！
【外観】
2026年11月完成予定
同施工会社の物件も内覧可能です！
実際の建物を見て、間取りや設備、仕様を確認してからご検討いただけます♪気になる方はお気軽にお問い合わせください！
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
前道6m以上
2階建
人気の森町エリアに、家族で暮らしやすい4LDKの住まいが登場！駐車スペースはゆとりの3台分を確保しており、ご家族それぞれのお車をお持ちの方にもおすすめです。周辺にはスーパーや飲食店などが充実しており、毎日の買物から外食まで身近な場所で楽しめる便利な住環境。生活利便性を重視したいご家族にぴったりの、暮らしやすさが魅力の住まいです。
//アピールポイント//
・ 人気の森町エリア
・ ゆとりの4LDK
・ 駐車3台可能
・ スーパーなど買物施設が充実
・ 飲食店も周辺に多数
・ ファミリー世帯にもおすすめ
・ 生活利便性の高い住環境
物件概要
| 価格 | 3,598万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字森 1 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『鶴崎駅』 徒歩35分 (約2800m) |
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| 建物面積 | 公105.56㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第R08SHC110592号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公132.41㎡(40.05坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約7.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成等工事規制区域 | ||
| 小学区 | 別保小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 東陽中学校 徒歩28分 (約2200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大分市立別保小学校 徒歩17分 (約1340m) 大分市立東陽中学校 徒歩28分 (約2230m) アサヒ温泉 徒歩34分 (約2660m) 明野アクロス 徒歩37分 (約2950m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4857032 | 取引態様 | 媒介 |
