【※即時予約可能※】新栄町、公園近く駐車3台の新築4LDKです♪
【間取り】
4LDK
1階 LDK18帖、洋室5.2帖
2階 洋室8帖、6.5帖、6帖
【外観】
～建築中～
2026/4/11撮影
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【外観】 ～建築中～ 2026/4/11撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026/4/5撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026/4/5撮影 
【外観写真】 ～右から見た外観～ 2026/4/11撮影 
【外観写真】 ～左から見た外観～ 2026/4/11撮影 
【外観写真】 ～正面から見た外観～ 2026/4/11撮影
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
室内物干機
エアコン
ダウンライト
シーリングファン
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
全室フローリング
クッションフロア
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
前道6m以上
2階建
新栄町に新築戸建てが誕生しました。車種によりますが、駐車場は3台分を確保しており、ご家族で複数台お車をお持ちの方にも安心です。
小学校が徒歩圏内にあり、子育て世帯にも嬉しい立地。さらに夏目ヶ原児童公園が近く、日々の散歩やお子様の遊び場にも恵まれています。
スーパーも徒歩圏内に揃い、生活利便性も良好です。バルコニーは粉塵対策としてインナーバルコニーを採用しており、天候を気にせず洗濯物を干せるのも魅力。室内には食器洗浄乾燥機やシャッター雨戸を標準装備し、快適で安心な暮らしをサポートします♪
物件概要
| 価格 | 3,540万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市新栄町 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『高城』 徒歩16分 (約1220m) |
||
| 建物面積 | 公117.58㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | R071836 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公141㎡(42.65坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約7.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東大分小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 原川中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月末以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東大分小学校 徒歩9分 (約720m) 高城駅 徒歩16分 (約1220m) 原川中学校 徒歩25分 (約1930m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4655997 | 取引態様 | 媒介 |
