高城駅徒歩12分！サンルーム付き4LDKのオール電化住宅
【間取り】
【2026年11月下旬完成予定】
同施工会社の内覧可能です♪
お気軽にお問い合わせください♪
【外観】
【2026年11月下旬完成予定】
同施工会社の内覧可能です♪
お気軽にお問い合わせください♪
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【外観】 【2026年11月下旬完成予定】 同施工会社の内覧可能です♪ お気軽にお問い合わせください♪ 
【全体区画図】 【2026年11月下旬完成予定】 同施工会社の内覧可能です♪ お気軽にお問い合わせください♪ 
【外観写真】 ～2号棟～ 【2026年11月下旬完成予定】 同施工会社の内覧可能です♪ お気軽にお問い合わせください♪ 
【前面道路含む現地写真】 南側 公道 
【外観写真】 南側 公道 
【外観写真】 【2026年11月下旬完成予定】 同施工会社の内覧可能です♪ お気軽にお問い合わせください♪
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
給湯
浄水器
IHクッキングヒーター
コンロ三口
システムキッチン
オープンキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
フットライト
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK18畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
ペアサッシ
クローゼット
シューズインクローク
ルーフバルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
制震構造
南側道路面す
2階建
4LDK＋サンルーム付きで、家族それぞれのプライベート空間もしっかり確保♪ 天候を気にせず洗濯物を干せるサンルームも魅力です！制震装置「SAFE365」を採用し、防犯カメラも設置。オール電化で快適な暮らしをサポートします。JR高城駅まで徒歩12分と、通勤・通学にも便利な立地です♪
//アピールポイント//
◇4LDK＋サンルーム付きで、家族それぞれのプライベート空間もしっかり確保♪
◇天候を気にせず洗濯物を干せるサンルームは、家事の強い味方！
◇制震装置「SAFE365」を採用し、地震の揺れを軽減する住まいづくりを実現。
◇防犯カメラ設置で、防犯面にも配慮されています！
◇火を使わず安心して調理できるオール電化住宅♪
◇JR高城駅まで徒歩12分！通勤・通学にも便利な立地です。
物件概要
| 価格 | 3,288万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市新栄町 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『高城駅』 徒歩12分 (約950m) |
||
| 建物面積 | 公98.82㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第R08SHC116718 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 9.72㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公129.59㎡(39.20坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.9m 間口 約8.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 日岡小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 原川中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | マルショク高城店 徒歩11分 (約830m) ファミリーマート高城駅前店 徒歩12分 (約960m) 高城駅 徒歩13分 (約1040m) 城東中学校 徒歩14分 (約1080m) 東大分小学校 徒歩13分 (約1010m) 日岡小学校 徒歩15分 (約1180m) 新鮮市場花高松店 徒歩18分 (約1370m) 牧駅 徒歩22分 (約1730m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4903898 | 取引態様 | 媒介 |
