前面道路広め♪駐車6台可能！小学校徒歩6分の3LDK♪
【間取り】
3LDK
1階 LDK（16.6帖）
2階 洋室（6.1帖、4.9帖、4.9帖）
【外観】
2026年12月完成予定♪
同施工会社の完成物件にて内覧可能です♪
物件の特徴
主な設備
電気
給湯
浄水器
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
室内洗濯機置場
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
床下収納
ハイルーフ駐車可能
緑丘小学校まで徒歩6分、中部中学校まで徒歩10分と、お子様の通学にも嬉しい立地。16.6帖のLDKを備えた3LDKで、ご家族それぞれのプライベート空間もしっかり確保されています。さらに最大6台駐車可能なゆとりの駐車スペースも大きな魅力。ご家族で複数台お車を所有されている方はもちろん、来客時にも安心です。前面道路も広めで駐車や出入りがしやすく、暮らしやすさとゆとりを兼ね備えた住まいです。
//おすすめポイント//
・駐車場最大6台駐車可能
・前面道路が広めで駐車・出入りもスムーズ
・緑丘小学校まで約462ｍ・徒歩6分
・中部中学校まで約722ｍ・徒歩10分
・お子様の通学にも嬉しい立地
物件概要
| 価格 | 2,890万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県別府市東荘園５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『別府駅』 徒歩40分 (約3200m) |
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| 建物面積 | 公83.62㎡ | 駐車場 | あり 普通：6台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第R080968号 |
| 建物構造 | 木造 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公165.31㎡(50.00坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 緑丘小学校 徒歩6分 (約462m) | 中学区 | 中部中学校 徒歩9分 (約722m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月末 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 緑丘小学校 徒歩8分 (約570m) 中部中学校 徒歩9分 (約650m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4853230 | 取引態様 | 媒介 |
