【※即時予約可能※】大字曲に全5区画中残り3区画の新築戸建て誕生！
【間取り】
1階 LDK（17.7帖）和室（4.5帖）
2階 洋室（5.2帖、5.2帖、8.7帖）クローゼット有
【外観】
現在建築中。2026年8月下旬完成予定。
同施工会社の完成物件にて内覧可能です◎
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【外観】 現在建築中。2026年8月下旬完成予定。 同施工会社の完成物件にて内覧可能です◎ 
【外観写真】 右側から見た外観です。～建築中～ 
【外観写真】 左側から見た外観です。～建築中～ 
【前面道路含む現地写真】 2026年7月下旬撮影 
【前面道路含む現地写真】 2026年7月下旬撮影 
【区画図】 赤い印が1号地です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
室内物干機
ダウンライト
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
Low-Eガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
全5区画中残り3区画！大分市大字曲に新築戸建てが誕生しました。新しい街並みが広がる分譲地で、これからマイホームをお考えの方へもおすすめ◎
◇ここがポイント
・車種により駐車場2台以上可能
・オール電化住宅で快適な暮らし
・シャッター雨戸を標準装備
・個別浄化槽を採用
◇子育て世帯にもおすすめ
森岡小学校、滝尾中学校エリアに位置しお子様の通学にも配慮された住環境。
◇快適な暮らしをサポート
オール電化に加え、シャッター雨戸を標準装備。日々の暮らしを快適にする設備が整っています◎駐車スペースも2台以上確保可能で、ご家族で複数台のお車を所有する方にもおすすめ♪
物件概要
| 価格 | 3,880万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字曲 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『滝尾』 徒歩21分 (約1650m) ＪＲ豊肥本線『敷戸』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 建物面積 | 公113.03㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第R080076他 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公165.52㎡(50.06坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 文化財保護法・景観法・砂防法・宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 森岡小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 滝尾中学校 徒歩35分 (約2800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 森岡小学校 徒歩24分 (約1880m) 滝尾駅 徒歩21分 (約1650m) 敷戸駅 徒歩21分 (約1670m) 大分市立滝尾中学校 徒歩38分 (約3010m) |
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| 備考 | 残り3区画 | ||
| 物件番号 | 4807484 | 取引態様 | 媒介 |
