【※即時予約可能※】新栄町、公園近く駐車3台の新築4LDKです♪
【間取り】
1階 LDK（18帖）洋室（4.5帖）
2階 洋室（6帖、6.5帖、10帖）＋家事室
【外観】
2026年7月現在建築中。2027年1月完成予定。
同施工会社の完成物件にて内覧可能です！
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【外観】 2026年7月現在建築中。2027年1月完成予定。 同施工会社の完成物件にて内覧可能です！ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路です。 2026年7月現在建築中。2027年1月完成予定。 同施工会社の完成物件にて内覧可能です！ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路です。 2026年7月現在建築中。2027年1月完成予定。 同施工会社の完成物件にて内覧可能です！ 
【外観写真】 外観完成イメージパースです◎ 2026年7月現在建築中。2027年1月完成予定。 同施工会社の完成物件にて内覧可能です！ 
【外観写真】 2026年7月現在建築中。2027年1月完成予定。 同施工会社の完成物件にて内覧可能です！ 
【外観写真】 2026年7月現在建築中。2027年1月完成予定。 同施工会社の完成物件にて内覧可能です！
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
室内物干機
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
全室フローリング
クッションフロア
シャッター雨戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
前道6m以上
2階建
新栄町に新築戸建てが誕生しました。車種によりますが、駐車場は3台分を確保しており、ご家族で複数台お車をお持ちの方にも安心です。
小学校が徒歩圏内にあり、子育て世帯にも嬉しい立地。さらに夏目ヶ原児童公園が近く、日々の散歩やお子様の遊び場にも恵まれています。
スーパーも徒歩圏内に揃い、生活利便性も良好です。バルコニーは粉塵対策としてインナーバルコニーを採用しており、天候を気にせず洗濯物を干せるのも魅力。室内には食器洗浄乾燥機やシャッター雨戸を標準装備し、快適で安心な暮らしをサポートします♪
物件概要
| 価格 | 3,650万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市新栄町 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『高城』 徒歩16分 (約1220m) 『新貝西』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 公117.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)01月予定 | 建築確認 | 第R080511号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公141.7㎡(42.86坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約7.30m 西側(公道)幅 約21.0m 間口 約19.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東大分小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 原川中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東大分小学校 徒歩9分 (約720m) 高城駅 徒歩16分 (約1220m) 原川中学校 徒歩25分 (約1930m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4807459 | 取引態様 | 媒介 |
