【※即時予約可能※♪】坂ノ市駅徒歩3分！利便性抜群の新築4LDK◎
【間取り】
1階 LDK（19.7帖）、和室（4.5帖）
2階 洋室（8帖、5.2帖、5.4帖）＋バルコニー
【外観】
1号地
間口からの1号地の写真です◎
2026年8月完成予定♪※同施工会社の完成物件で内覧可能です。
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【外観】 1号地 間口からの1号地の写真です◎ 2026年8月完成予定♪※同施工会社の完成物件で内覧可能です。 
【区画図】 1号地の区画図になります！ 全4棟建築されます。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路です。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路です。 
【外観写真】 1号地 2026年8月完成予定♪※同施工会社の完成物件で内覧可能です。 
【外観写真】 1号地 2026年8月完成予定♪※同施工会社の完成物件で内覧可能です。
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
浄化槽
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズインクローク
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
＼駅近で子育て環境充実！見学予約受付中／
坂ノ市中央一丁目に新築戸建てが誕生しました。JR日豊本線「坂ノ市」駅まで徒歩3分の立地で、通勤・通学に便利な住まいです。
◇ここがポイント
・JR日豊本線坂ノ市駅まで徒歩3分
・オール電化住宅で快適な暮らし
・使い勝手の良い4LDKの間取り
・車種により駐車場2台可能
◇子育て世帯にもおすすめ
小学校・中学校ともに徒歩圏内。お子様の通学も安心で、ご家族みんなが暮らしやすい環境です。
◇生活利便性も充実
スーパーや病院、公園が近くに揃っており、毎日のお買い物や休日のお出かけにも便利。駅近でありながら生活環境も整った魅力的な立地です。
物件概要
| 価格 | 3,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市坂ノ市中央１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『坂ノ市』 徒歩3分 (約210m) |
||
| 建物面積 | 公102.68㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第R080148号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公187.88㎡(56.83坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約16.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 坂ノ市小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 坂ノ市中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート坂ノ市中央四丁目店 徒歩1分 (約80m) 坂ノ市駅 徒歩8分 (約640m) 坂ノ市小学校 徒歩8分 (約620m) 坂ノ市中学校 徒歩11分 (約870m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4752280 | 取引態様 | 媒介 |
