【※即時予約可能※♪】森町西三丁目、生活便利な新築4LDK誕生！
【間取り】
【外観】
2026年4月建築中
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【外観】 2026年4月建築中 
【外観パース】 
【前面道路含む現地写真】 2026年4月建築中 前面道路です。 
【前面道路含む現地写真】 2026年4月建築中 前面道路です。 
【外観写真】 2026年4月建築中 
【外観写真】 2026年4月建築中
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物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
側溝
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
前道6m以上
2階建
＼人気の森町西エリア！見学予約受付中／
森町西3丁目に新築戸建てが誕生しました。生活利便性と住みやすさを兼ね揃えた立地です。
◇ここがポイント
・使い勝手の良い4ＬＤＫの間取り
・各所収納豊富で住まいすっきり
・バルコニー付きで日々の暮らしも快適
◇子育て世帯にもおすすめ
別保小学校が徒歩圏内にあり、お子様の通学も安心です。
◇生活環境充実
スーパーや病院も徒歩圏内に揃い、毎日の買い物や急な体調不良にも安心の立地。
利便性と快適な住空間を兼ね揃えたお勧めの新築戸建て♪
物件概要
| 価格 | 3,198万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市森町西３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『鶴崎』 徒歩24分 (約1920m) |
||
| 建物面積 | 公105.15㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第R08SHC101085 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公135.4㎡(40.95坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 別保小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 鶴崎中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大分市立別保小学校 徒歩10分 (約760m) 大分市立鶴崎中学校 徒歩19分 (約1470m) 鶴崎駅 徒歩25分 (約1950m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4695755 | 取引態様 | 媒介 |
