値下げ物件
ゆめが丘に南向きの新築4LDKが誕生しました♪
【間取り】
4LDK
各部屋には収納スペースがあります♪
【外観】
＼B棟 外観／
-
【外観】 ＼B棟 外観／ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路です。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路です。 
【玄関】 玄関収納 
【リビング】 1階は広々リビングのみ 
【キッチン】 キッチンには食器洗浄乾燥機付き♪ 
【キッチン】 冷蔵庫や食器棚を置くスペースあり -
【トイレ】 1階 お手洗い 
【洗面所】 洗面所には洗濯機置き場完備！ 
【浴室】 浴室乾燥機付きです♪ 
【洋室】 2階 洋室① 
【洋室】 2階 洋室② 
【洋室】 2階 洋室③ 
【洋室】 2階 洋室④ -
【外観写真】 完成 
【外観写真】 完成 
【外観写真】 玄関ポーチとポスト 
【玄関】 玄関と玄関収納 
【収納】 リビング横に収納あり 
【収納】 リビング横に収納あり（開けたver) 
【リビング】 キッチン側から見たリビング -
【リビング】 リビングにいるお子様にも目が行き届きます♪ 
【収納】 キッチン横に収納あり 
【収納】 キッチン横に収納あり（開けたver） 
【洗面所】 正面から見た洗面所 
【トイレ】 2階 お手洗い 
【洋室】 2階 洋室① 
【洋室】 2階 洋室① 収納 -
【洋室】 2階 洋室② 
【洋室】 2階 洋室② 収納 
【洋室】 2階 洋室③ 
【洋室】 2階 洋室③ 収納 
【洋室】 2階 洋室④ 
【洋室】 2階 洋室④ 収納 
階段
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
下水道
側溝
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
システムキッチン
オープンキッチン
3WAYキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
室内物干機
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
クッションフロア
主な特徴
南側道路面す
2階建
ゆめが丘に新築戸建てが誕生しました♪南向きの明るい住まいで、陽当たりの良さが魅力です。
周辺は閑静な住宅街となっており、落ち着いた環境でゆったりとした暮らしを実現できます。住まいはオール電化仕様で、安全性と経済性に配慮。キッチンには食洗機を備え、毎日の家事負担を軽減してくれます。
間取りは使い勝手の良い4LDKで、ご家族それぞれのプライベート空間をしっかり確保。
更に全居室に収納スペースを設けており、衣類や日用品もすっきり整理出来ます。
快適さと機能性を兼ね揃えたお勧めの新築戸建てです。
物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字下郡 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『滝尾』 徒歩31分 (約2480m) |
||
| 建物面積 | 公96.46㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第R070606号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公148.41㎡(44.89坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.8m 間口 約8.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 滝尾小学校 徒歩17分 (約1320m) | 中学区 | 滝尾中学校 徒歩16分 (約1270m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大分市立滝尾小学校 徒歩17分 (約1320m) 大分市立滝尾中学校 徒歩16分 (約1270m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4600127 | 取引態様 | 媒介 |
